中途退场，如何追讨工程款？

退场之前的各项准备和相关的依据

在工程建设的过程中，中途退场无疑是一个既复杂又难以处理的问题。然而，如果真的需要离开，那么在离开之前的所有准备工作就好比是为后续的工程款追讨等相关事宜搭建了一座坚固的桥。

首先，在离开场地之前，务必对整个工程的进展情况进行详细的记录。这可以比喻为画出一个工程的“发展蓝图”，从开始施工到目前的进展，每个阶段都需要明确地标明。施工日志在整个记录流程中起到了至关重要的作用，需要准确地记录每一天的施工人员数量、工作持续时间以及所完成的具体任务等。例如，在建筑项目中，每一天都需要浇筑多少立方米的混凝土，每一天完成一层墙体的砌筑，这些细节都需要被详细记录在施工日志中。

已经完成的工作量统计也是不能被忽视的。这不仅仅是一个简单的数字排列，而是需要精确到每一个工作单元的精度。以装修项目为背景，墙面的涂刷面积和地砖的铺设数量等方面，都需要进行精确的测量。此外，这些建议的数据需要有确凿的证据来支撑，例如实地测量的记录和材料的使用列表等。

记录工程的质量和收集相关证据是至关重要的。这既是维护个人权益的核心，也体现了对工程的责任感。在这里，工程验收报告起到了不可或缺的角色。在进行分阶段的验收时，验收报告里列出的所有指标以及验收人员的签名和盖章都应当被妥善保存。例如，在桥梁建设项目中，如桥墩混凝土的强度测试报告和钢梁焊接质量的检验报告等，都是对工程质量进行有力验证的重要手段。

当提及追讨工程款项时，相关的法律、法规和合同条款无疑是我们的宝贵工具”。当我们解读合同的各项条款时，应该如同深入研读一本珍贵的秘籍那样细心。在合同里，关于工程款的支付方法和支付的关键节点的规定需要被清晰地列明。例如，支付的方式是基于工程的进度百分比，还是在完成特定任务后支付固定金额。在合同中，对于中途退出的情况，是否有明确的条款或规定，如如何计算已完成的工作量，以及退出的具体流程和程序等。

从法律和法规的视角来看，我国的《民法典》在合同编制方面对于建设工程合同设定了多项具体规定。该文档明确规定了发包方与承包方各自的权益和职责。如果承包方根据合同规定完成了特定的工作任务，那么发包方则有责任支付对应的工程费用。即便是在项目中途退出，只要能够证实已经完成的任务满足合同中规定的质量标准，那么发包方就有权要求按照合适的方法来计算和支付工程款项。

在正式退场之前，确保所有的准备工作都做得非常扎实，就像为即将开始新征程的战士们准备了高质量的武器。不管是在后续的沟通协商中，还是在可能的法律诉讼中，都能保持信心，信心满满。这不只是对自身的一种责任，同时也是在复杂的工程建设市场环境中保护和维护自己权益的关键措施。

退场之后进行的谈判和对话

当工程结束后，与发包方或其他相关方的沟通和协商就像是一场无硝烟但策略丰富的游戏。这是一个既专业又复杂的任务，它要求我们具备出色的组织和应对各种突发事件的技巧。

为了组织一次高效的协商会议，确实需要投入大量的时间和精力。首先，我们需要明确参与协商的所有人员。在我们这边，我们需要派遣那些对工程状况有深入了解、精通工程款核算以及能够明确阐述需求的代表们。在发包方的情况下，务必确保参与的是具有决策权的个体，否则即使讨论了很长时间，也将是徒劳。接下来讨论的是会议的具体时间和地点，选择一个双方都能方便地参与的场所，最好是一个相对中立和安静的地方，这样可以让所有人都能集中注意力进行讨论。

在协商的会议中，明确地表达自己的需求是最为关键的。关于工程款的具体计算方法，我们必须明确阐述，不能模糊不清。例如，是基于已经完成的工作量比例来进行计算，还是存在其他独特的计算手段。以我之前参与的那个项目为例，当我们离开时，主体结构的大部分已经完成，但仍有部分工作尚未结束。基于合同中所规定的工程单价，我们将其与已完成的工程量相乘，从而确定了一个初步的工程款项。这个金额绝非是随意计算的，每一个项目都有详尽的工程记录作为支持，比如施工日志中记录的每日工作量、工程验收报告中的质量合格证明等。此外，这个金额还需要考虑一些附加的开销，例如由于发包方暂时更改设计而导致的成本上升。

在协商的过程中，经常会遇到一些困难，例如发包方的延迟和拒绝，这是他们可能面临的重大问题。如果发包方有所拖延，我们绝对不能坐等。我们可以为他们设定一个合适的时间限制，并通过书面形式告知他们。我曾看到某些施工方过于友好，发包方坚持要稍作等待，结果导致工程款项的问题被搁置，没有一个明确的期限。即使发包方不愿意进行协商，也不能表现得胆小。我们需要展示之前搜集到的证据，确保他们明白我们是做好了充分准备。例如，通过展示工程进度的照片、视频和工人的出勤记录等证据，可以证明我们的诉求是合法和合理的。

如果发包方不负责任地声称工程存在质量问题，并试图通过这种方式降低工程费用或拒绝支付，我们也必须找到有效的应对策略。在这个时刻，之前搜集的工程验收报告变得非常实用。如果验收报告表明工程质量达标，那么就可以毫不犹豫地对他们提出质疑。如果真的遇到了一些微小的问题，我们也可以提出一些合理的解决办法，例如在工程款项中扣除一定的维修费用，但这个费用必须是合理的，不能被发包方无理要求。

在协商的全过程中，沟通的方式同样至关重要。我们既不能过于强硬导致关系紧张，也不能过于软弱而受到他人的欺凌。我们需要维持一种冷静和专业的心态，就如同两位高手交手，在尊重对方的同时，也要坚决维护自己的权益。只有采取这种方式，我们才能在退场后的协商和沟通过程中，成功争取到应得的工程资金，为这个项目画上一个相对完美的结束。

法律手段与其他的解决方法

在工程建设的领域内，如果在最后的协商中不能达成共识，那么就需要考虑其他的解决方法，因为法律途径是一种常见且具有权威性的方法。

首先，我们来探讨一下通过法律途径向法庭提起诉讼的方法。在正式提起诉讼之前，必须准备一系列关键性的证据，包括但不限于之前退场前所收集的工程进度记录、已完成的工作量清单、工程质量验收报告、施工日志，以及合同的具体文本。这些元素犹如法律诉讼中的“子弹”，缺少任何一种都可能导致自己在法律程序中受到不利的待遇。提起诉讼的过程并不是那么简单。首先，你需要准备好起诉状，并清晰地列出你的所有诉求，例如要求发包方支付的工程款、利息的计算方式，以及为何你在离开时有权追索工程款。接着，将控诉书和相关证据一同提交给具有司法管辖权的法庭。一旦法院开始受理案件，将会向被告方递交起诉状的复印件，然后就会开始等待庭审的开始。当法庭开庭时，两方都需要在庭上陈述事实、提交证据并进行辩论。在这种情况下，确保证据的真实性和律师的专业知识变得尤为关键。如果有足够的证据和坚实的法律支撑，那么赢得诉讼的机会将会相对增加。在胜诉后，法庭将裁定被告需根据裁决文书的规定支付工程费用和其他相关开销。如果被告选择不履行其义务，他们有权向法院申请强制执行，并通过法律途径获得自己应得的资金。

再仔细考虑一下仲裁申请。仲裁与诉讼在某些方面存在差异，前者更为灵活，并且仲裁的结果具有决定性的影响。要想申请仲裁，除了之前提及的与工程有关的证据外，还需要提供证明双方签署了仲裁协议的相关文件，因为只有基于双方自愿的仲裁协议，仲裁才能得以进行。仲裁的基本流程是首先向约定的仲裁机构提交仲裁申请书和相关证据材料，一旦仲裁机构接受，便会组建仲裁庭。仲裁庭将组织法庭审判，让双方进行发言和辩论，最终由仲裁庭作出仲裁决定。如果你对仲裁的结果感到不满，并希望撤销或拒绝执行，那么你必须提供合法的理由，而不是轻易就能推翻它。

除了上述的法律路径，还存在一些非正式但确实有效的解决策略。例如在行业中进行调解。在工程领域中，存在一些行业调解的专业机构，这些机构的成员通常是该行业的权威专家或经验丰富的专家。他们对工程建设中的各种状况和规定都有所了解。在双方产生纠纷的情况下，有权向相关组织提出调解申请。在调解的过程中，调解者会依据他们的专业知识和实践经验，对双方存在的争议点进行深入的分析，并据此提出一个相对公正和合理的解决策略。采用这种方法的优势在于它具有较高的灵活性和较低的成本，同时由于双方都是行业内的同仁，因此更容易理解对方所处的环境。然而，行业调解并不具备法律上的强制执行力，若有一方改变主意，最终问题仍需通过法律手段来解决。

在建筑工程这一专业领域内，无论是选择法律途径还是其他可能的解决方案，都需要根据具体的实际情况来权衡其优缺点。只要有充分的证据和清晰的法律关系，法律途径就能提供最有权威的解决方案。然而，如果你希望迅速地解决这个问题并减少成本，非正式的解决策略也可以被视为一个值得探索的方向。不论如何，确保自己的合法权利始终是我们的首要任务。

案例解析：

2021年3月20日，在湖北省某生态公园园林景观工程中，崔总与某建设工程有限公司签订了固定总价为150万元的《劳务合同》，承包范围包括设计图纸清单内的所有劳务、辅材及机械工作。


中途退场  工程款未付


然而，由于多种原因，崔总在完成大部分工程后于2021年9月退场，未完成全部工程量。截至退场时，某建设工程有限公司仅支付了部分款项，尚欠近百万款项未付。

面对长期拖欠的工程款，崔总感到非常焦急，这不仅影响了他的个人经济状况，也给其公司带来了严重的资金周转问题。


甲方以各种理由拒绝支付


某建设工程有限公司拒绝支付剩余工程款的理由包括：

1、工程质量争议：声称崔总施工质量不合格，需要进行整改；

2、财务结算争议：提出替崔总支付了挖机租赁费36000元，这部分应该从总欠款中扣除；

3、利息请求争议：认为崔总提前退场且未竣工验收，不应支持其关于利息的请求；

4、工程量争议：辩称崔总未完成全部工程量，且离场时没有确认具体工程量和单价。

这些赖账理由看似合理，使得崔总无所适从，难以处理。他迫切需要专业人士从专业角度破除对方的抗辩，确保自己的合法权益得到保障。因此崔总多方打听，最终选择委托专业的北京天用律师事务所为其排忧解难。


专业应对 调解结案


1、应对工程质量争议：针对某建设工程有限公司提出的工程质量不合格的问题，天用律师团队申请法院委托权威鉴定机构进行评估，提供了充分证据证明崔总完成的工作符合合同要求。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，即便合同无效，某建设工程有限公司仍需参照合同约定支付相应的工程款，并承担利息。最终，法院采纳了该鉴定意见，驳回了对方的质量抗辩。

2、应对财务结算争议：对于某建设工程有限公司提出的替崔总支付了挖机租赁费36000元的问题，天用律师团队仔细审查了相关票据和记录，发现这笔费用并没有直接关联到崔总的工程款中。通过有效的证据展示和法律分析，法院并未将这笔费用从总欠款中扣除。

3、应对利息请求争议：某建设工程有限公司认为崔总提前退场且未竣工验收，不应支持其关于利息的请求。天用律师依据法律规定，争取到了从某建设工程有限公司应付工程款之日即2021年10月12日起按同期一年期LPR计算利息的权利。此外，对于质保金54180元也获得了自2023年9月12日起计息的支持，增加了崔总的资金回报率。

4、应对工程量争议：某建设工程有限公司辩称崔总未完成全部工程量，且离场时没有确认具体工程量和单价。天用律师团队通过现场勘察收集证据，确保所有资料翔实准确，并申请法院委托权威鉴定机构进行评估，提供了充分证据证明崔总完成的工作符合合同要求。

一审判决中，法院采纳了该鉴定意见，确定了合理的工程款数额1083600元。即使二审中对方再次质疑，调解协议仍然保持了较高的回收比例，保证了崔总的利益最大化。

5、二审达成和解：在整个诉讼过程中，天用律师团队采取灵活多变的策略，特别是在二审阶段，为了防止对方无限期拖延付款，恶意延长诉讼，巧妙运用调解手段，在合理范围内妥协，最终达成了双方都能接受的协议。

某建设工程有限公司同意支付工程价款及质保金共计46万元，变更增加项目双方协商解决，协商不成由崔总另行主张。同时对方承担了一审中的大部分费用，成功为崔总实现快速回款。


案件亮点


1、高效处理：从提起诉讼到最终和解仅用了不到一年时间，远低于同类案件平均审理周期，显著减少了当事人的经济损失和社会资源浪费。

2、超预期成果：不仅成功追回了大部分欠款，还使得对方承担了相应的诉讼成本、保全费用，减轻了崔总的负担。同时，对于质保金54180元也获得了自2023年9月12日起计息的支持，增加了崔总的资金回报率。

3、专业服务：天用律师团队凭借丰富的经验和扎实的专业知识，为客户赢得了有利的结果。他们在每个关键节点都表现出色，无论是收集证据、制定诉讼策略还是参与庭审辩论，都展现了高水平的职业素养和服务质量。


律师建议


1、签订合同时仔细审查条款：特别是关于付款条件和质量保证等方面的规定，确保合同内容清晰明确，避免后期产生不必要的争议。

2、及时采取措施保护自身权益：一旦遇到欠款纠纷，应及时聘请专业律师介入，通过法律途径维护自身合法权益。例如，在本案中，通过申请财产保全可以有效防止对方转移资产，保障后续执行。

3、提前做好风险防控预案：对于可能存在的风险点提前做好预案，如定期检查工程质量、保留完整的工作记录和财务凭证等，以便在未来发生争议时有充分证据支持。