• 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/2 11:58:45

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    挂靠、转包项目,农民工讨薪谁买单?
    当发生欠薪农民工讨薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。如何破局?视频结尾给你答案。(开头做个快节奏小片段) 建筑行业,特别是民营建筑公司,不夸张的说,有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目,农民工讨薪时谁买单呢?根据保障农民工工资支付条例第30条的规定,工程建设项目只要涉及转包或挂靠,发生欠薪或者人工费被挪用,一律由总包先行清偿,清偿后总包可以追偿。 也就是说,发生欠薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。没啥说的,一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:40:31

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    建筑工程合同甲方责任
    今天跟大家分享一下建筑工程合同中甲方的责任问题。首先要明确,甲方是指发包方,也就是雇佣施工方进行建筑工程的公司或个人。在建筑工程合同中,甲方有很多的责任,包括但不限于以下几点: 1.提供资金支持和必要的信息:甲方应当按照合同的约定及时支付工程款项,并提供必要的信息和文件,保证施工方能够顺利进行工程。 2.保证工程设计与施工的质量:甲方应当委托专业的设计机构进行工程设计,并按照设计方案提供工程施工所需的主要材料和设备,以确保工程的设计和施工质量。 3.保障施工安全:甲方应当配合完成工程必要的安全管理措施,确保施工场地的安全,防止施工过程中的意外事件发生。 4.承担工程瑕疵和责任:甲方应负责工程瑕疵的处理和修复,并承担因工程造成的合法损失和民事赔偿责任。 以上只是建筑工程合同中甲方的一些责任,如果甲方无法履行合同中的约定,将给施工方和整个工程造成无法估量的损失。因此,甲方在签订合同时一定要认真阅读并理解其责任,同时要确保合同中责任的明确性和可执行性。如果您有相关疑问或需要法律咨询,欢迎咨询我们的律师团队。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:38:29

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    财产保全能不能保全老赖网上的钱,网上的钱是这什么钱,我们可不可以理解成支付宝微信?呃,严格意义上讲,如果我们能够提供财产线索,并且这个线索是可具备变现的可能的情况下是可以的,那我我是请把钱退出来不就变现了?是的呀,那这是一种方式对吧?但是这种信息一般都很难了解得到,嗯,我不知道他网上说的是什么,但是我可以很清晰的说,嗯,我们存在微信钱包里的,支付宝钱包里的这些钱都可以进行保全和执行,都是可以的,这一点是很没有问题的。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:46:03

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    工程竣工结算价款怎么算
    工程竣工结算价款是指对建筑工程在合同规定的竣工时间内实际完成的工作量进行结算的价款。在建筑工程中,结算价款是其中一个重要的环节,它直接关系到各方的利益分配和施工企业的合理利润。因此,对于工程竣工结算价款应该进行正确的计算,避免不必要的纠纷和法律风险。 首先,工程竣工结算价款是根据建筑物施工进度来进行计算的。施工企业要按照合同规定的施工进度及时向业主提交竣工验收申请,并备齐所有相关的验收文件,以便进行结算价款的计算。准备充分的材料可以避免在后续的法律争议中出现证据不足的情况。 其次,工程竣工结算价款的计算需要考虑合同约定的各种因素。这些因素包括工程总造价、变更工程造价、工程竣工验收通过情况、工程交付时间等等。施工企业应该根据合同约定的条款,准确计算价款,并向业主出具清晰明了的结算报告和发票。 最后,如果发生任何的争议,应当尽快请律师协助处理。在做结算的同时,工程方应当反复核对数据,并留备相关的证明和文件。如若发现业主对施工方提出异议,需要即时请律师进行调解和解决问题,以保证各方权益。 综上所述,准确计算工程竣工结算价款对于施工企业来说至关重要,企业应该根据法规及相关合同规定进行正确计算,积极维护自身权益以及保证施工安全质量。如果对于具体的结算工作有任何疑问,可以请教专业律师协助处理。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:44:07

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    昨天咱那个官司不是上了吗?那判决生拿到手之后,我的钱多久能到位啊?我们判决生效的日期是15天,如果咱们满意判决结果,但不代表对方也满意啊,对方有可能会上诉,如果对方上诉的话,那我们案件就进入到二审程序了,但如果对方也认可这个结果,对方不上诉,那我们双方都不上诉,会有一个15天,15天不上诉之后,案件就进入履履行期,咱们的案件昨天咱们不拿到了吗?上面写的是7天内履行,也就是说15+7之后,他再不履行,我们就可以申请强制执行了,但是我们见过最快履行的被告就是见到判决书就付款了啊,所以他这个对方是什么情况,我们今天联系一下看,第一他认不认可判决结果,上不上诉,这是我们联系他的第一个目的,第二个目的就是确认,如果他不上诉,什么时间履行,钱没到账之前,你们会一直帮我催着,哎,是的,咱们的协议签的就是到执行环节,就是这个事情,我们没帮您拿回钱,整个。

    案子没有结束,专案组一直往前帮您推进,我们希望用我们的一个努力,用最快的方式帮您去解决问题,明白吗?如果这个过程中对方他就是一直没有给钱,或者是每我们最终签了执行和解协议啊,他每个月或者是每一年支付一部分,一部分,一部分一部分,这个谁来做都是我们来做啊,我们的核心是帮您追回所有的全部的欠款,明白吗?如果这个过程中它存在着逾期支付或者是延期支付的话,我们还要申请执行厅来要求对方来支付这个逾期的利息,产生的利息都是要支付的,好吧。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:46:29

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    公司拖欠包工头工程款怎么办
    最近有许多朋友向我咨询公司拖欠包工头工程款的问题,今天我想借此机会为大家普及一下相关的法律知识。 首先,应该明确一点,包工头与公司之间的工程款纠纷属于民事纠纷。因此,解决这个问题需要通过民事诉讼程序进行。 在民事诉讼中,如果包工头已经完成了工程,并且公司没有支付工程款,那么包工头可以向法院提起诉讼,要求公司支付工程款。如果公司抗辩或拒不认账,法院一般会依据证据材料进行调查和审理,最终做出判决。 此外,包工头也可以通过其他方式来维护自己的权益。比如向有关政府部门进行投诉举报,或者通过和解的方式进行调解协商等。 总之,如果碰到公司拖欠包工头工程款的情况,首先要保护好自己的权益,不要通过非法手段进行报复。在法律程序中,要坚持维护自己的权益,绝不轻易妥协。当然,如果遇到问题,需要请律师帮忙,我们也愿意为大家提供帮助和建议。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:41:49

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    您想让我们帮您谈一次试试看,对你没拆迁有一个大概评估啊,可以没有问题啊,是这样啊,就是其实律师介入或者是帮您去提供服务,它是分多种的方案的,那您这种呢,就是想一次啊,想委托一次去谈判,然后看看我们的效果,也试试我们的能力和水平,这种完全是可以的,我们就按一次的费用方案进行支付就可以了,如果接下来你觉得诶我们团队很不错啊,确实是,呃,像我们所说的,那那那我们接下来继续谈整案委托的事情,如果说诶这一次你觉得说,哎,跟我理想的状态还是有一定的差距,那好,你就付一次费用,这个事情其实你投入的也没有太多,但我相信我们这一次就可以带来接下来的非常满意的一个合作,好不好?

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:03:55

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    干工程活欠钱怎么办
    最近有一个朋友来咨询我,说他在做一份工程活,但是工程方欠他很多款项,他不知道该怎么办。这种情况在建筑工程圈内还是比较普遍的,因此我觉得有必要在朋友圈里发一篇文章给大家普及一下相关知识。 首先,如果你在工程项目中欠款,该如何维护自己的权益呢?首先,你应该尽可能地先通过沟通协商解决问题。如果协商不成,你可以考虑采取法律手段维护自己的权益。具体来说,你可以通过调解、仲裁、诉讼等方式来解决争议。其中,建议大家多选择调解或仲裁等方式来解决争议,因为这种方式可以更加快捷有效地解决问题,缩短处理时间。 其次,如果你是工程发包方,也要注意合同规定,及时按照合同约定向承包方付款。付款时间一般应在工程验收后30天内处理完毕。如果超过这个时间,承包方可以提出索赔,要求你支付违约金或者赔偿损失。因此,在签订合同之前,一定要认真阅读合同条款,确保自己有能力按照合同约定支付款项。 另外,我建议大家在签订合同时,更加注重法律条款的约定,特别是有关款项支付的条款。还要留意合同中的"计划付款"条款,这个条款可以规定按照工程进度、里程碑等形式分期支付,有助于缩短支付周期。 综上所述,作为工程项目参与方,我们都应该认真对待合同的签订、履行和维护,避免欠款、纠纷等问题发生。当然,如果遇到问题,我们也可以及时求助专业人士,如律师、仲裁员等,让自己的利益得到最大程度上的保障。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:42:02

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    我现在只有转账信息页,没有欠条,嗯,能不能把钱要回来很明确,可以要,你可以自己通过自己的方式去要,但是在要的过程中,对方有没有可能不认账是有可能的,那具体通过什么样的方式,我们要把转账记录去银行打印出来,打印出来之后,如果双方之间有微信的沟通记录,或者是电话录音,或者是短信的记录,或者是其他的催要记录,我们把这些都拿过来,让律师帮您分析一下,看看这个钱怎么帮您要回来是可以的,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 11:49:26

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    无合同劳务纠纷赔偿
    最近有很多人因为无合同劳务纠纷而面临赔偿问题。如果您遇到这种情况,一定要及时寻找律师帮助您解决问题。无合同劳务纠纷赔偿问题需要根据具体情况进行判断,律师可以帮您分析纠纷的性质和依据相关法律法规为您提供全面的法律建议和解决方案。如果您无法解决问题,可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。请记住,法律是公正的,只要您具备法律事实和证据,就一定能够通过法律手段解决问题。与此同时,也要注意未来的劳务合同签订和协商,以免再次遭受无合同劳务纠纷的困扰。如果您需要任何法律帮助,请随时联系我们,我们愿意帮助您在无合同劳务纠纷赔偿问题中获得公正和合理的对待。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:38:49

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    他说我亲戚找我借了20多万,五年了,嗯,有欠条,嗯,但现在他不承认欠条是他写的,这还是亲戚吗?什么亲戚啊,他承连连借款的事实都不承认了,这还是亲戚吗?他不承认能能整吗?你那当然了吗?要确认这个协议到底是不是他写的,有一个程序叫鉴定的,鉴定机构可以根据他的一个笔记的样本,然后鉴定出来当时的这个字到底是不是他本人签字的,当然这个过程中你可能还需要提供提供一些其他东西,比如说咱们借的这个20万,当时借钱的时候,这么多的大额的金额是怎么给他的,是不是转账,那除了这个借条之外,他肯定还有其他的东西啊,我们厂里推断了对不对?如果这些都有了,你,你还怕什么?

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:32:16

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    合同无效工程款结算
    最近遇到了一位客户,他跟某个承包商签订了一份工程承包合同。合同中规定,在工程完工后,双方应该在两周内进行结算。然而,到了结算时间,承包商却找各种理由拖延结算,导致工程款一拖再拖,仍未得到支付。 我们进行了调查,发现该合同中的结算条款并未规定违约责任和赔偿金额,且该承包商并未在规定时间内履行合同义务,违反了合同约定。因此,我们向法院提起了诉讼,并最终获得了胜诉。 这件案例告诉我们,合同中的条款一定要仔细阅读和审核,尤其是涉及到时间和金额的履行义务。对于没有规定违约责任和赔偿金额的条款,一旦出现违约情况,将会对维权带来一定的阻碍。 同时,这也提醒我们,在签订合同前一定要找到专业的法律咨询机构进行必要的法律审查和风险评估,以避免在合作过程中出现法律纠纷。 作为一名专业的律师,我非常重视合同及相关法律问题,一定会为客户提供最专业的服务和意见,给予最有效的法律支持。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:43:20

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    他认账,但是又没钱,没钱啊,那公司有钱呀,他跟公司是什么关系,股东兼法人啊,也是法人也是股东是吧?啊,所以就是说你的问题是能不能把这个公司拉进来,因为他个人没有钱了,能不能以公司作为被告,对吧?对,就是我们之前办过跟你一样的啊,一样一样的类型的案例,就是呃,北京西城一个大爷,他把他一个钱呢,借给了他的亲戚,所以这个案件呢,我们先是通过和解的方式来解决的,毕竟是亲戚嘛,我们没有说上来就通过诉讼来解决,当然这个和解的过程中,我们看到了对方的态度,其实他明确他就是。

    嗯,不想还钱了,所以没有办法,我们通过诉讼的方式来促进整个案件的去往前推进,然后在诉讼的过程中,我们的策略就是把这个个人和公司共同的列为本案的被告了,法院正常受理了,案件正常往前推进,最后解决了这个问题啊,所以就是说您这种情况我们处理过很多啊,类似的情况啊,就是在这个过程中确定这个借款的用途,最终的指向是用于公司周转经营,那我们公司可不可以作为被告啊,是可以的,绝对没有问题。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 12:13:32

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    工程款纠纷怎么起诉
    【工程款纠纷怎么起诉?一篇简明指南】 很多朋友在做工程项目时,可能会遇到工程款纠纷。那么,如果发生工程款纠纷,我们应该如何起诉呢? 首先,我们需要准备好一些证据,如签订的合同、交易记录等,以及与对方往来的邮件、短信等。这些证据将成为我们起诉的依据。 其次,我们需要找到一位有经验的律师,他们将提供专业的法律意见和建议。律师将根据你的情况,制定出最合适的起诉方案,并协助你进行法律程序。 最后,我们需要选择合适的诉讼程序,例如普通民事诉讼、仲裁等,并准备好相应材料。在诉讼期间中,我们需要严格遵守法院或仲裁机构的规定并及时提供证据。 总之,如果我们遇到工程款纠纷,不要慌张,在准备好证据和寻求专业律师的帮助下,我们能够顺利解决纠纷并维护自身合法权益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:38:11

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    对方愿意还,嗯,但是不是一次性啊,对方愿意还40万,所以现在摆在我面前就两个方案,要不然呢,我们接受他这样的一个调解的方案,那另外一个方案就是走诉讼,走诉讼的话,咱们启动诉讼程序,到法院分配开庭,到最终的拿到判决,然后有可能进入一审二审,再进入到执行程序,然后最后的金额,这个就是55万,所以现在有一个15万的一个差距,对此你看看是怎么考虑的,我我肯定还是想要55万,但是诉讼的话,他有没有你是能够等的起这个时间是用这笔钱,你要综合判你,你看你看他跟咱们谈的这个分析数,就说明他的钱都是在未来来的,嗯嗯嗯,他既然他的未来能那样来钱的话。

    我觉得我觉得现在都有那55万,对呀对呀。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 11:04:13

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    建设工程施工合同纠纷证据指引理解与适用
    最近接手了一起建设工程施工合同纠纷案件,深刻体会到证据的重要性。作为律师,在处理此类案件时,必须清楚理解和适用建设工程施工合同纠纷证据指引,以确保案件顺利解决。 建设工程施工合同纠纷证据指引是国家发改委、住建部、财政部等九部委联合颁布的法规,明确了建设工程施工合同纠纷的证据标准和证明责任分配,具有一定的指导性和约束力。 在实践中,律师应当根据案情具体情况,合理运用证据指引,对案件进行全面的调查,收集关键证据,提出有效的辩护意见,并在法庭上充分阐述。同时,扎实的法律知识和实践经验也是处理此类案件的必备素质。 总之,在建设工程施工合同纠纷案件中,掌握证据指引是非常重要的。只有深入理解和准确适用,才能为当事人争取合法权益,保障案件顺利解决。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:37:52

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    就是我现在是不是拿到判决书就能马上拿到钱,如果他有钱的话,我现在拿到判决书是多久能拿到钱,那不一定哦,如果他很痛快地履行了,拿到特销法律委文书,有可能直接就给你钱了,那我们也见过,手里就有钱,但我就不给,就要走执,对对对,他就是要走执行,对他就他就逼我拿到钱,其实也不见得非要走执行程序,在执行的过程中,我们也可以和对方进行执行和解啊,没准他钱都给咱们了,或者是在执行的过程中达成一个协议啊,怎么样的分期给,但是这个协议一定要在法院的主持下进行。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:29:14

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    工地上的工程款一般怎么结
    今天和一位工程师朋友聊起了工地上的工程款结算方式,发现很多人都不了解这个问题。据我所知,一般来说,工地上的工程款结算分为两种方式:阶段性结算和一次性结算。 阶段性结算是指根据工程进度和完成情况,按照合同约定的时间、事项和质量标准进行结算。一般来说,阶段性结算可以分为两种方式:按进度结算和按量结算。按进度结算是指按照工程进度进行结算,例如基础工程完成后进行第一次结算,主体结构建设完成后进行第二次结算等等;而按量结算是指按照工程中使用的材料、设备数量进行结算,例如混凝土、砖块等物资的使用量决定结算金额。 另外一种方式是一次性结算,也就是在整个工程完成后,进行一次性的结算。一次性结算虽然省去了阶段性结算的麻烦,但付款风险也更高,需要双方做好充分的合同约定和风险控制措施。 总之,无论是阶段性结算还是一次性结算,工程款的结算必须依据合同约定和质量标准进行,双方要求清晰明确,以避免后续争议。作为一名律师,我建议大家在签订工程合同前一定要咨询专业律师,以确保自己的合法权益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:39:58

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    这是一个买卖的,他说货发过去了,钱没打过来,没有合同,你们能接吗?就问题,就这个问题直接问我能不能接,我回答不了啊,如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做,那你去找他,那我相信他不是骗子,差不多也是半个骗子,我为什么说我回答不了呢?就是我们要对每一个我们承办的案件负责任,我在所有材料都没看到的情况下,我没有办法说这个案子我能做还是不能做,我得看到材料,货发了,这个发货单有没有,之前的沟通记录有没有啊,以及其他的一系列的东西到底有没有,没有的话,那我们确定这个案子我们很难帮到他,那我就明确我们接不了,那如果说相关的材料有的话,我们确实能够帮到他,能帮他真正的去解决问题,那我们可我们说我们可以接对吧,所以我们没办法说,就简简单单就这么几句话就能判断我能不能做,我不是神仙,律师不是神仙啊,如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做,那你去找他,那我相信他不?

    是骗子,差不多也是半个骗子。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 11:03:53

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    工程项目超过合同如何处理
    最近遇到一个客户反映工程项目超过合同规定的经费,导致预算压力很大,询问该如何处理。作为律师,我的建议是先从合同条款入手,细看合同是否存在明确的经费上限规定,如果存在,建议与对方沟通,协商出合理的补偿方案;如果不存在,可以向对方提出追加经费的要求,但需要注意及时告知对方并与其协商。此外,还需注意项目进展情况及时进行风险评估,尽早采取措施避免损失进一步扩大。同时,建议涉及资金问题的项目尽可能保留相关证据,比如会议记录、邮件往来等,以备不时之需。最后,强调合同签订前要认真审视条款,尽量避免类似情况再次发生。
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