• 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:44:21

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    签的是债权转让协议,对吗?对啊,我们曾经办理过的一些案件,我们签的当时叫债的加入,债的加入的意思是什么呢?就是虽然我欠你钱,但是我现在没有钱还了,还有一个第三方加入到这个这个这个债的过程中了,然后用他自己的资产作为抵押,并且办理了抵押登记,并且在这里面写了承担连带的支付责任啊,写的很清楚,所以你那个东西里面应该是一般的责任还是连带的责任啊,到底是怎么样的一个情况,还可不可以同时的问儿子和爸爸一起来主张权利,这个都是不确定的,但是我们之前处理过的这种这种这种情况啊,他让我们介入的比较早,所以我们就从头开始帮他设计了一整套的一个方案啊,债权叫债的加入,并且办理了他项权证,也就是说在加入的过程中,我们又让他提供了一定的房产作为担保,并且办理了抵押权。

    的证书啊,办完这个证书之后,就算最后他不给我们钱,那我们知道他这个房子我们可以进行执行,所以保全住了这个我们自己的一些权利,所以你这种情况啊,建议就是如果对方有表示说我想啊,作为呃有有第三方进来,然后做这个这个这个这个呃债权转移啊等等一系列问题的时候,我们一定要慎重,我们怎么去签这个协议,对我们自己最有利。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:43:33

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    建设工程合同利息法律规定
    大家好,最近接到不少建设工程合同利息方面的咨询,就在这里简单分享一下相关法律规定。 根据《合同法》和《利息法》的规定,当建筑工程承包方未按照合同约定的时间履行付款义务,应当向业主支付利息。具体利息的计算方式为按照中国人民银行公布的同期存款利率计算,其利率可以在合同中约定,也可以依据中国人民银行公布的利率进行计算。 如果建筑工程承包方未按时履行合同义务,未向业主支付利息,业主可以向人民法院提起诉讼要求其支付违约金及利息。 同时,建筑业务承包方还应当注意,如果在合同约定的履行期限内没有向业主支付款项,业主可以在履行期满之日起,自行解除合同并扣押承包方提供的质押品或者保证金。此时,业主无需经过仲裁机构或者法院的认定,即可行使解除合同的权利。 以上就是我对于建设工程合同利息法律规定的简单分享,如果还有其他相关问题欢迎咨询我哦~
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:36:06

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    呃,亲叔叔呀,对亲叔叔借钱不还,商量商量呗,我去找他商量,我还把借条,我说当时打个借条,嗯,要抢过去就撕了,把借条还给撕了,我不关心什么方式,我也想知道能不能帮我把钱要,这个没什么太大的问题,我就是因为你还有照片对吧,包括这26万肯定不是现金,对不对,因为有一部分现金,有一部分现金,有一部分转账催款记录有没有,有啊,如果说跟他和解的过程中,我建议啊,能够重新签,尽量重新签,他现在连理都不理,理都不理你没关系啊,你他不理你律师可以介入帮你去处理这件事情,他不理你,但是他不可以不理律师,好,如果他连律师也不理的话,那我建议通过诉讼来解决这个问题,诉讼的话,直接启动程序,申请财产保全,保全后他的财产他不理,他自己也会主动站出来来理咱们,那我这个赢的概率有多大啊,你这个就不存在输的问题。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:58:05

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    政府招标工程欠款怎么办
    最近有很多朋友向我询问政府招标工程欠款的处理方式,作为一名律师,今天给大家科普一下: 首先,政府招标工程欠款是指承包商和政府单位签订合同后,政府单位未按照合同约定支付款项的情况。当出现这种情况时,承包商应该首先催促政府单位支付欠款,如果政府单位不予配合,承包商则需要通过法律途径来解决问题。 其次,承包商可通过法院起诉政府单位支付欠款。在法律程序中,承包商需要能够提供充分的证据证明政府单位已经签署合同并承诺支付欠款。法院经过审理后,会根据相关法律法规和合同规定作出判决,要求政府单位支付欠款。 最后,需要注意的是,政府招标工程欠款的处理存在一定的时间限制。承包商可在合同履行期限届满之日起2年内,向法院提起诉讼。如果逾期未诉,则无法在法律途径上获取欠款。因此,承包商应该及时催促政府单位支付欠款,并及时寻求法律支持。 总之,政府招标工程欠款的处理需要依据相关法律法规和合同规定进行,如果您遇到类似情况,一定要及时咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:38:11

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    对方愿意还,嗯,但是不是一次性啊,对方愿意还40万,所以现在摆在我面前就两个方案,要不然呢,我们接受他这样的一个调解的方案,那另外一个方案就是走诉讼,走诉讼的话,咱们启动诉讼程序,到法院分配开庭,到最终的拿到判决,然后有可能进入一审二审,再进入到执行程序,然后最后的金额,这个就是55万,所以现在有一个15万的一个差距,对此你看看是怎么考虑的,我我肯定还是想要55万,但是诉讼的话,他有没有你是能够等的起这个时间是用这笔钱,你要综合判你,你看你看他跟咱们谈的这个分析数,就说明他的钱都是在未来来的,嗯嗯嗯,他既然他的未来能那样来钱的话。

    我觉得我觉得现在都有那55万,对呀对呀。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:04:41

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    工程款拖欠滞纳金怎么算
    最近在办理一起工程款拖欠纠纷案件,涉及一定金额的拖欠款项,导致承包商需要支付相当多的滞纳金。那么,工程款拖欠涉及的滞纳金应该如何计算呢? 工程款拖欠的滞纳金是指由于施工单位未按约定时间或期限支付工程款项而产生的违约金或滞纳金。根据《中华人民共和国合同法》的规定,乙方逾期付款的,应当按照合同约定支付违约金。如果合同没有约定违约金,则可以按照当地同期借贷利率计算滞纳金。 其中,同期借贷利率是指银行在某个时期内实行的贷款利率。按照我国现行的法律法规规定,同期借贷利率的浮动区间为基准利率的30%。而基准利率则由国家设定。因此,在计算滞纳金时,应当结合当地同期借贷利率以及基准利率进行计算。 另外,工程款拖欠的滞纳金还应当注意以下几点: 1. 以事实为准:在计算滞纳金时,应当以实际的欠款时间为准,而非合同规定的时间。 2. 合法性:滞纳金的计算应当符合合法性原则,即不得违背法律法规的规定。 3. 约定变更:如果工程款拖欠方与承包商达成约定变更协议,应当按照变更后的约定进行计算。 因此,对于工程款拖欠的滞纳金计算,需要结合具体的法律法规、当地同期借贷利率、合同约定等多个方面进行综合考虑。对于承包商来说,如果遇到工程款拖欠的情况,需要及时与律师联系,以便能够维护自身的合法权益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:42:24

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    他欠我13万,有20年了,要的话呢也给,那每次就给个三五千,不想忍了,现在就是目前来判断对方,他可能是有还款能力的,但是就是想看你自己想不想快速的去启动程序,一种是和解,所以我们能够接受的和解方式是什么样的,是一个月那还是两个月,还是在今年之内,只要他把剩下的钱还给我就可以了,这是一种方式。另外一种方式就是比如说他现在欠你的是还有10万块钱,并且我们想把利息要进来的情况下,一次性支付,和对方进行沟通,看他有没有这个偿还的能力,好,如果有的话,我们签订还款协议,那还款协议里面你要约定什么呢?要约定加速到期条款,比如说我约定了好几期,但凡有一期他没有按期的进行归还,那我所有未到期的一个债券全部加速到期,并且在这个过程中,你可以约定什么呢?由于啊,对方违约而产生的诉讼费呀,差旅费呀,律师费呀,保全费呀等等一系列的费用啊,都要求违约方来。

    来承担,所以这种金额不大的案件,建议通过和解的方式来解决,不建议走诉讼公诉,赵律师帮你要回每一笔欠款。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:57:27

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    工程合同诉讼费收费标准
    经过多年的实践经验,我发现工程合同诉讼费收费标准是一个非常重要的问题。在实际操作中,很多客户都会问我这个问题。因此,我今天想在朋友圈分享一下我的看法。 首先,根据《中华人民共和国诉讼法》和《中华人民共和国律师法》的相关规定,我们可以确定工程合同诉讼费是需要根据具体的情况进行收费的。具体而言,收费标准应该考虑到以下几个因素: 1. 涉案金额的大小以及案件的复杂程度; 2. 律师处理案件的时间及劳动量; 3. 律师的经验、技能水平以及专业知识; 4. 其他需要考虑的客观因素(如案件地点、时间紧迫程度等)。 根据以上因素考虑,我们可以制定不同的收费标准。例如,对于较小金额的简单案件,我们可以采用时间收费的方式;而对于比较复杂、涉及大金额的案件,则可以考虑采用固定金额的收费方式。 总之,工程合同诉讼费的收费标准需要根据客户的实际需求和具体情况来制定。在律师的实际操作中,我们需要根据客户需求、案件实际情况等因素,为客户提供最优质的服务和最合理的收费标准!
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:40:54

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    他要是有钱不还,不找你们也能要,嗯,他要是没钱还找你们也要回来,不见得,不见得有很多都是他说我没钱,我没钱,其实他是真没钱吧,他是哭穷,就怕这种人,如果说真没钱了,那可能像这位粉丝说的,律师介不介入或者怎么介入可能都解决不了问题,但是就怕他哭穷的那种人,资产状况也很好,但就说我们,我没钱,今天拖明天,明天拖后天,我们见惯了这种人,那这种怎么办?查一下他的财产情况,包括他有没有什么房产啊,车辆啊,这些信息你知道吗?他说没钱就是没钱吗?对吧?像这个粉丝说的,刚刚就存在这一个问题,还有一种情况就是他说有钱,有钱,但是人家就不还你,你有什么办法吗?他也不说别的,他就骗你说我没钱,你怎么来判定他是否真的有钱吗?你能判断吗?你好像判断不了,你也没有权利去判断,但是谁有权利啊,律师有权利,手持律师证,我们就可以调查他的财产线索。律师权利。

    啊,那这是法律赋予的。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 11:04:06

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    承包工程收不到钱怎么办
    近期接了几个承包工程,结果收不到钱怎么办呢?这可是一个热门话题!有些承包商在收工后,会碰到业主找各种理由拖欠他们的款项,这个时候我们需要考虑采取什么措施呢? 首先,我们要评估自己合同的法律效力。签订承包合同是重要的法律行为,在介入承包工程前要妥善处理好各个条款,标准化合同至关重要。如果合同框架比较松散,那么我们就需要在执行过程中小心谨慎、注意细节。 其次,我们需要认真履行自己在合同中的义务。只有承包商在工程质量上达成协议,完成阶段性报告、验收文件签署等程序,才能获得业主对应款项的支付。如果承包商不能做到以上义务,即友情暗示业主不批准支付,或者在经检查发现多项工程质量问题等行为都是不利于合同执行的。 最后,如果业主拒绝支付货款,我们应当尽快与业主联系,提供相关的文件和证据,让业主知道我们非常依赖这笔款项,并询问业主是否有其他的原因导致拖欠。如果这些不奏效,我们可以通过仲裁、法院起诉等方式来解决问题。 律师们面临的问题非常的多,但对于承包工程收不到钱这种问题,我们必须拥有坚定不移的态度,顶尖的业务水平,以及清晰的法律路线来解决这个问题。希望以上的建议能够帮助各位商人们在承包工程中保护自己的利益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:41:31

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    我有转账记录和聊天记录,准备起诉,他确实来找我们咨询的有很多啊,这种亲戚亲戚借钱的,但是很少有走向诉讼的,虽然我是律师,但是不建议说我们的亲戚一定要对簿公堂,先和对方聊一聊,当然你如果自己聊不了的话,让专业的律师介入来帮您谈一谈,还有没有可能通过谈判的方式把这事儿解决了。借钱还钱,无论你是谁,你借的钱都应当应当还亲兄弟按明算账的,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 11:07:50

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    挪用工程款怎么处理
    最近,有一件恶性事件引起了我们律师行业的广泛关注:某施工单位的工程负责人在实施工程项目时,将部分工程款挪用到自己的私人账户上,严重损害了业主的合法权益,也违反了相关法律法规。这种行为不仅会面临惩罚,还会影响施工单位的信誉和商誉,甚至可能导致其被迫退出市场。 对于业主来说,挪用工程款的行为是一种违法行径,损害了其合法权益,应该及时向有关部门报案,进行维权。对于施工单位来说,如果存在挪用工程款的行为,必须立即采取措施进行整改,配合业主和有关部门的调查,接受惩罚,恢复业主的合法权益。在整改过程中,律师作为业主的法律顾问,将提供专业的法律咨询和法律服务,为业主的利益发声,为维护社会公平正义不遗余力。 在日常实践中,施工单位应该加强内部管理,加强对工程款的管理和监管,遵守相关法律法规,保护业主的权益,维护施工单位的品牌形象。律师也应该加强自身教育和培训,提高业务水平和服务质量,积极参与到工程建设和维权工作中,为保障公民、法人、自然人的权益,促进社会和谐发展做出贡献。 总之,挪用工程款是一种违法行为,不仅涉及到法律法规,也关乎到企业和个人的信誉和商誉。为了维护公平正义,保护企业和个人的合法权益,律师需要及时介入、积极协助,为当事人提供专业的法律咨询和服务,为当事人维权,维护社会和谐发展。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:37:34

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    我现在就没欠条,也没转账信息多少钱,二十二十七个,没有那么多钱现金借的啊,你怎么这么善良,那当关系好妈那当时这五年你问没问他要过钱,问我啊,他承认这27万的欠款事实承认也承认是吧?那你这个问题解决起来还没那么复杂,如果他不承认,那就更复杂了,所以就是说现在还有没有可能双方把这27万的事实固定到纸面上,那怎么叫固定到,比如说啊,我有没有可能再找到他,跟他签一个还款协议,对吧,你啥时候还钱呀,我现在估计做不了了,帮你做不了,我跟他翻脸了,我你跟他翻脸了,完全做不了了,那这个还款协议我们在中间主持的情况下,你觉得他敢签吗?我还是建议你用你自己的身份,尝试着跟他沟通一下,我们给你再做幕后,那就是说我要先给他准备一个分期付的合同协议,还款协议是吧,对那那协议。

    就是我写吧,你们我们来写,你们来写,我们来写行。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 11:36:30

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    拖欠建筑工程劳务费纠纷案
    最近接手了一起拖欠建筑工程劳务费纠纷案,让我深刻感受到了建筑行业中诸多风险和挑战。作为律师,在帮助客户维护权益的同时,也需要注意法律合规和实际可行性。 首先要明确,建筑工程劳务费拖欠是不被法律允许的行为。如此纠纷一旦发生,双方需要共同分析问题所在,合理评估权益和风险。这时,我们作为律师需要准确把握案件事实和法律适用,为客户提供有效的解决方案。 其次,建议双方通过协商方式解决纠纷,通过谈判、调解等方式化解矛盾,避免运用法律武器可能带来的不良影响和风险。若协商无果,应启动合规程序,依法进行工程质量鉴定、劳务费用确认等程序,进行诉讼或仲裁解决,争取客户的最大利益。 最后,建筑行业纠纷处理需要专业知识和经验。我们建议各位建筑行业从业者树立合规意识,采取有效措施合理防范风险。并积极寻求相关法律服务,保护自身权益,确保公平、合理、有序的行业环境。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:43:42

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    虽然呢,你们双方之间没有借条,但是好在你没有沟通记录,能够确认这个借款以及利息之间双方约定并且达成合意的这个事实,对吧?啊,其实这种问题我们处理过很多,那我们通过什么方式呢?就是先和解,先跟他聊一聊,哎,看看他是真不还还是。

    真没钱还对吧?那如果说他没钱,好,你今天没钱,明天没钱,后天有没有钱,这个过程中其实可以给他制定一系列的还款计划,在这个还款协议里面有一个点很重要,那就是加速到期条款,如果但凡有一期他没有按期履行,那我们可以要求这个所有的款项加速到期,并且在这个过程中如果逾期了,这个逾期支付我们产生的利息啊,违约金啊等啊等等等等,都让他来承担。还有就是关于违约之后,我们守约方去主张权利而产生的诉讼费、保全费、律师费都由他承担,在还款协议里都写清楚,如果他真的就是想还你钱,他不会在意这些东西,你就告诉他你去签吧,除非你是什么呢?你就是签了之后你搪塞我,你不想给钱,你才怕这些,否则你就给我签字,按期还款,这些都不会有问题,但如果说他签了之后,他就是没钱,他就是或者是搪塞我们,那你已经签到这个东西了,拿到咱们对咱们很有利,你找律师花3万也好,花5万也好,花10万也好,你是不是不心疼?

    因为最终承担钱的主体是谁,是对方拿到这个东西,他不还钱,我们怕不怕,我们不怕,我们走诉讼程序,用诉讼的方式来促进调解,保全住他的财产,所以在这个过程中,我们要查询他财产情况,来确定一下他的资产情况,然后最后我们通过啊以诉促调的方式快速去解决问题。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:54:01

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    拒不付工程款怎么办
    拒不付工程款是一种严重的违约行为,这种行为不仅影响到工程进度和质量,还会对双方关系造成严重破坏。如果你遇到这种情况,不要轻易妥协或对抗。相反,建议你尽快咨询专业律师,采取合适的法律手段来维护自己的权益。 律师可以帮助你分析具体情况,评估法律责任和索赔金额,并提供专业的法律意见和策略。比如,律师可以通过发律师函、起诉、仲裁等方式来追讨工程款。同时,律师也可以通过法律诉讼,追究拒不付款人的法律责任,包括民事赔偿和刑事责任等。 当然,在采取上述法律手段之前,也应该主动与对方协商,尽力解决争议。如果协商仍然无果,那么律师就应该担起起诉的责任,为客户争取合法权益。 综上所述,拒不付工程款不仅违反了合同约定,还涉及到合同法、民事法、刑事法等多方面的法规。因此,在遇到这种情况时,建议尽快寻求律师的帮助,依法维护自己的合法权益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:42:13

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    他说十年前欠我18万,中间好久没联系了,这钱还能要,这18万应该是在十年前,是一个不小的数字啊,这个钱到底能不能要,它分两种情况,如果有欠条,但是并没有约定具体的还款时间,那你现在去问他要有效的方式进行中断,包括什么呢?你给他打电话,发短信,呃,发微信等等一系列的方式,只要能联系到他,包括给他发律师函,催告函,催款函这些去主张你的一个欠款,那你这个期间的这个钱呢,就可以继续要,但是如果说你的借条上约定了还款时间,比如说是八年前,他就应当还款了,嗯,他却没有还,而在这个过程中,你也没有,在这8年的期间,你也没有问他要过钱,那你先要解决的问题就是诉讼时效的问题,我们都知道诉讼时效在现在几年三年对吧,如果说你不把诉讼时效这个危机给化解掉,你再去哪去哪里起诉,这个钱也很难要回来,那还有一种情况,这8年你不断的去要钱,不断的去要,他就说。

    面对明天明天推后天这种情况,恭喜你,你还有机会还有救,关注赵律师,帮你要回每一笔欠款。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:58:36

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    装修工程逾期是什么纠纷
    装修工程逾期纠纷是一种很常见的纠纷类型,涉及到的法律问题比较复杂。在装修过程中,如果装修工程逾期,甲方可能要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因逾期造成的损失。而乙方则可能要求甲方支付逾期延期费用等,双方的权益往往难以协调。 对于这种情况,律师应该积极介入,提供专业法律意见,并帮助甲乙双方协调,达成妥善的解决方案。律师可以根据合同约定,结合法律法规,为甲方或乙方提供相应的维权建议。如甲方有权要求乙方承担逾期违约责任,律师可以协助甲方制定维权策略,并进行相应的法律程序。对于乙方来说,律师可以帮助其制定逾期延期的合理费用,以及避免承担过多的违约责任。 总之,装修工程逾期纠纷需要专业的律师提供法律支持和建议,协调甲乙双方的权益,达成公正合理的解决方案。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/2 11:58:45

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    挂靠、转包项目,农民工讨薪谁买单?
    当发生欠薪农民工讨薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。如何破局?视频结尾给你答案。(开头做个快节奏小片段) 建筑行业,特别是民营建筑公司,不夸张的说,有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目,农民工讨薪时谁买单呢?根据保障农民工工资支付条例第30条的规定,工程建设项目只要涉及转包或挂靠,发生欠薪或者人工费被挪用,一律由总包先行清偿,清偿后总包可以追偿。 也就是说,发生欠薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。没啥说的,一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 11:45:59

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    怎样讨回工程欠款
    故事 张先生从事建筑工程多年,有着丰富的经验和技术。他曾与某公司签订合同建造了一个商场,预计工期五个月,工程总额约250万元。但是在工程完成期限后,这家公司仍然拖欠着张先生近乎100万元的工程款。张先生曾多次与该公司联系,希望可以催促对方尽快付款,但是对方总是以各种理由搪塞,让他一次次失望。面对这种情况,张先生开始考虑采取什么办法讨回欠款。 首先,张先生向法院提起了诉讼。他通过自己的律师提交了诉讼材料,并在法庭上详细叙述了事情的经过。在庭审中,他提供了充分的证据来支持自己的主张,说明了自己已经完成了工程,而该公司仍然没有履行合同中的支付义务。法庭最终判决该公司需支付全部欠款。 然而,就在张先生以为自己可以顺利拿回欠款时,对方却又开始拖延时间,不给予支付。于是,张先生决定采取另一种方式:催收公司债务。他通过律师给对方公司发送律师函,强调对方已经违反了法院的判决,并要求对方尽快支付欠款。在律师的帮助下,对方最终同意分期偿还欠款。 经过漫长的诉讼和催收,张先生最终拿回了欠款,虽然经历了许多艰辛,但是他证明了自己的合法权利,并且也提醒了其他工程承包商要时刻保持警惕,维护自己的利益。这个故事告诉我们,在工程承包中,签订合同、保证合同履行、及时催收欠款等步骤都非常重要。只有不断提高自己的法律意识,才能更好地维护自己的利益。
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