老赖不还我钱,我能向担保人要钱吗?就是在这种情况,如果有担保人的话,那我们可以把担保担保人共同的列为被告,但是要区分两种情况,一种是一般保证还是连带保证,一般保证的话,还有一个保证的期间,然后连带保证的话,不管什么样的情况下,你都可以把这个连带保证人一起来诉上,而且没有一个先后的顺序,像一般保证的话,只有在主债务人没有钱的情况下,你才能起诉啊,连带保证的情况下,就是不管主债务人有没有钱,我可以单独的问你连带保证人来主张这个权利,不用理解那么多,记住一句话,如果有保证人的话,可以一起来诉,具体到底行不行,把当时你们签的这个协议拿过来,让律师帮你看看,让专业的人员帮你分析一下,到底能不能把他送上,过没过时间好不好?
-
建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:44:25
拖欠建筑工程劳务费纠纷案法律护航 建筑工程劳务费纠纷一直都是一个较为麻烦而常见的案件。在拖欠劳务费这个问题上,长期以来都是建筑公司与劳动者之间发生的矛盾,常常让建筑公司的声誉受到损害。因此,法律护航对于处理这种纠纷非常重要。 首先,处理建筑工程劳务费纠纷的首要措施是尊重劳动法律法规,遵守《劳动合同法》等有关规定。建筑公司应该认真履行与劳动者签署的劳动合同,按照劳动法规的要求完成各项相关程序,及时支付劳务费。 其次,在发生纠纷时,建筑公司和劳动者应该主动协商解决。如果双方无法协商,可以寻求法律援助。这需要建立一个完善的法律服务体系,使依法维权成为一种通行的惯例。同时,对于一些恶意拖欠劳务费的建筑公司,我们应该支持劳动者进行集体诉讼,保护他们的权益。 最后,在维护建筑工程劳务费纠纷的正当权益时,我们也需要重视建筑公司的合法权益。建筑公司是社会经济的重要力量,我们需要依托建筑领域的创新和发展,持续支持建筑行业健康地发展,为社会的经济建设做出更大的贡献。因此,在处理建筑工程劳务费纠纷时,保护建筑公司的合法权益同样非常重要。 总之,建筑工程劳务费纠纷是我们在建筑领域遇到的一个难题,需要我们通过法律护航,尊重劳动法律法规、主动协商解决、依法维权和保护建筑公司的合法权益等措施,积极寻求解决办法,为建筑行业的健康发展创造更好的环境。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:43:20
他认账,但是又没钱,没钱啊,那公司有钱呀,他跟公司是什么关系,股东兼法人啊,也是法人也是股东是吧?啊,所以就是说你的问题是能不能把这个公司拉进来,因为他个人没有钱了,能不能以公司作为被告,对吧?对,就是我们之前办过跟你一样的啊,一样一样的类型的案例,就是呃,北京西城一个大爷,他把他一个钱呢,借给了他的亲戚,所以这个案件呢,我们先是通过和解的方式来解决的,毕竟是亲戚嘛,我们没有说上来就通过诉讼来解决,当然这个和解的过程中,我们看到了对方的态度,其实他明确他就是。
嗯,不想还钱了,所以没有办法,我们通过诉讼的方式来促进整个案件的去往前推进,然后在诉讼的过程中,我们的策略就是把这个个人和公司共同的列为本案的被告了,法院正常受理了,案件正常往前推进,最后解决了这个问题啊,所以就是说您这种情况我们处理过很多啊,类似的情况啊,就是在这个过程中确定这个借款的用途,最终的指向是用于公司周转经营,那我们公司可不可以作为被告啊,是可以的,绝对没有问题。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:57:07
房屋租赁合同纠纷案例最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件,真是一个令人头疼的案子啊! 房屋租赁纠纷是很常见的,但是当事人如果不懂法律条款,很容易给自己找麻烦。比如这次的案子,房客并没有按照合同规定在规定时间内搬离房屋,房东则认为他们已经违约。而房客则认为房东在租赁期内没有维修房屋中的问题,影响了他们的生活质量。 在这种情况下,律师需要进行合理的分析和判断。我通过仔细研读租赁合同发现,合同中并没有明确规定房东有义务对房屋进行维修。因此,客户所提出的理由是不成立的。 但是,我也要提醒大家,在签订租赁合同时,我们一定要认真阅读合同内容,包括其中的条款、细节和补充条款。我们需要了解自己的权利和义务,并且在签订之前与房东进行多次沟通和协商,将自己的诉求尽可能地体现在合同中。 总而言之,不管是房东还是房客,都需要遵守合同规定,避免因为自己的过失,给自己带来无谓的经济损失和精神压力。律师只是帮助客户解决问题的工具,真的能够保护自己的利益,还是要依靠自己的法律常识和智慧。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:36:06
呃,亲叔叔呀,对亲叔叔借钱不还,商量商量呗,我去找他商量,我还把借条,我说当时打个借条,嗯,要抢过去就撕了,把借条还给撕了,我不关心什么方式,我也想知道能不能帮我把钱要,这个没什么太大的问题,我就是因为你还有照片对吧,包括这26万肯定不是现金,对不对,因为有一部分现金,有一部分现金,有一部分转账催款记录有没有,有啊,如果说跟他和解的过程中,我建议啊,能够重新签,尽量重新签,他现在连理都不理,理都不理你没关系啊,你他不理你律师可以介入帮你去处理这件事情,他不理你,但是他不可以不理律师,好,如果他连律师也不理的话,那我建议通过诉讼来解决这个问题,诉讼的话,直接启动程序,申请财产保全,保全后他的财产他不理,他自己也会主动站出来来理咱们,那我这个赢的概率有多大啊,你这个就不存在输的问题。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:58:57
建设工程合同无效工程价款的结算最近有不少朋友都在咨询建设工程合同纠纷的问题,从律师的角度来看,这些纠纷往往涉及到工程价款的结算。那么,如果合同被认定为无效,该如何处理工程价款的结算呢?今天我想和大家聊一聊这个问题。 首先,建设工程合同被认定为无效,并不意味着工程价款不能结算。虽然合同无效,但是工程师事实上已经为业主提供了建设服务,因此业主是应该支付一定的费用的。根据《合同法》的规定,业主应当依据建设工程实际完成的工作量,支付相应的工程价款。 但是,由于合同无效,业主和承包商之间存在很多争议,比如工程量是否真实、工程质量是否符合合同约定等等。这时候,业主和承包商都需要向法院提交证据,争议的事实部分才能得到认定和解决。根据判决结果,法院将裁定业主应支付承包商的工程价款,其中可能会扣除承包商应承担的违约责任费用。 另外,如果业主在支付工程价款时存在拖欠或者不付的情况,承包商可以向法院申请支付令,迫使业主履行支付义务。同时,承包商也可以向法院申请预先财产保全,以保障自己的权益。 总之,建设工程合同无效并不意味着承包商不能获得工程价款。虽然这种纠纷比较复杂,但只要依据法律规定,利用法律手段,就可以维护承包商的合法权益。如果您遇到类似的问题,欢迎咨询我,我将竭诚为您服务。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/2 11:58:45
挂靠、转包项目,农民工讨薪谁买单?当发生欠薪农民工讨薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。如何破局?视频结尾给你答案。(开头做个快节奏小片段) 建筑行业,特别是民营建筑公司,不夸张的说,有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目,农民工讨薪时谁买单呢?根据保障农民工工资支付条例第30条的规定,工程建设项目只要涉及转包或挂靠,发生欠薪或者人工费被挪用,一律由总包先行清偿,清偿后总包可以追偿。 也就是说,发生欠薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。没啥说的,一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。 -
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:04:57
工程款到位后怎么和领导说律师朋友圈: 作为一名律师,我们每天都面临着各种各样的案件和情况。这其中,最重要的就是保护客户的利益和权益。但很多时候,客户往往会因为工程款的问题而遇到瓶颈,让我们深感焦虑。 然而,当我们的客户终于收到合同上的工程款,我们则需要告诉领导:好消息,工程款已到位!毕竟,工程款的到位,不仅是客户的利益受到保护,也体现了我们作为律师的实力和专业性。 我们要始终记得,作为律师,我们并不是为了眼前的利益而服务,而是为了客户的长远利益。因此,当工程款到位时,我们需要向领导报告这个好消息,让他们了解到我们的工作成果以及对客户的付出。 同时,在回应领导的提问时,我们也可以进一步说明工程款到位的重要性和意义,让他们更加了解我们作为律师的担当和责任。 总之,在我们的工作中,无论遇到什么情况和难题,我们都应该以客户的利益为出发点,保持专业和耐心,确保最终的胜利属于客户。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:43:42
虽然呢,你们双方之间没有借条,但是好在你没有沟通记录,能够确认这个借款以及利息之间双方约定并且达成合意的这个事实,对吧?啊,其实这种问题我们处理过很多,那我们通过什么方式呢?就是先和解,先跟他聊一聊,哎,看看他是真不还还是。
真没钱还对吧?那如果说他没钱,好,你今天没钱,明天没钱,后天有没有钱,这个过程中其实可以给他制定一系列的还款计划,在这个还款协议里面有一个点很重要,那就是加速到期条款,如果但凡有一期他没有按期履行,那我们可以要求这个所有的款项加速到期,并且在这个过程中如果逾期了,这个逾期支付我们产生的利息啊,违约金啊等啊等等等等,都让他来承担。还有就是关于违约之后,我们守约方去主张权利而产生的诉讼费、保全费、律师费都由他承担,在还款协议里都写清楚,如果他真的就是想还你钱,他不会在意这些东西,你就告诉他你去签吧,除非你是什么呢?你就是签了之后你搪塞我,你不想给钱,你才怕这些,否则你就给我签字,按期还款,这些都不会有问题,但如果说他签了之后,他就是没钱,他就是或者是搪塞我们,那你已经签到这个东西了,拿到咱们对咱们很有利,你找律师花3万也好,花5万也好,花10万也好,你是不是不心疼?
因为最终承担钱的主体是谁,是对方拿到这个东西,他不还钱,我们怕不怕,我们不怕,我们走诉讼程序,用诉讼的方式来促进调解,保全住他的财产,所以在这个过程中,我们要查询他财产情况,来确定一下他的资产情况,然后最后我们通过啊以诉促调的方式快速去解决问题。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:38:26
拖欠劳务协议工程款怎么办最近接手了一个案子,客户投诉工程方拖欠他大量的劳务协议工程款,导致他困境重重。这个案子让我深受触动,也提醒了我要时刻提高自身法律素养,才能更好地为客户服务。 拖欠工程款是影响建筑行业稳定的一个大问题,不仅带来了金融上的损失,更会导致建筑工人生计无着,影响社会稳定。如何解决这个问题呢? 首先,依据《中华人民共和国担保法》,若履行担保义务的主债权人未履行债务,担保人有权向主债权人追偿。工程方拖欠款项的行为有可能触及到了担保协议,我们可以通过友好协商或者采取法律手段来追讨欠款。 其次,拖欠工程款严重伤害了工程队伍的利益,需要及早采取行动。若存在合同纠纷,我们需要搜集证据材料,寻求法律帮助,向法院起诉索赔;若存在劳务争议,我们可以通过劳动仲裁来解决问题。 最后,在签订合同时,双方应慎重考虑合同条款,并注重风险预测。特别是在金融困难时期,双方需尤为注意合同尽职义务,确保文本的合规性和有效性。 总而言之,拖欠工程款严重伤害了建筑行业的健康发展,我们应积极采取有效措施加以防范。身为律师,除了为客户服务,我们还要以实践成长,提高法律素养,一步一步成长为更优秀的法律工作者。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:38:11
对方愿意还,嗯,但是不是一次性啊,对方愿意还40万,所以现在摆在我面前就两个方案,要不然呢,我们接受他这样的一个调解的方案,那另外一个方案就是走诉讼,走诉讼的话,咱们启动诉讼程序,到法院分配开庭,到最终的拿到判决,然后有可能进入一审二审,再进入到执行程序,然后最后的金额,这个就是55万,所以现在有一个15万的一个差距,对此你看看是怎么考虑的,我我肯定还是想要55万,但是诉讼的话,他有没有你是能够等的起这个时间是用这笔钱,你要综合判你,你看你看他跟咱们谈的这个分析数,就说明他的钱都是在未来来的,嗯嗯嗯,他既然他的未来能那样来钱的话。
我觉得我觉得现在都有那55万,对呀对呀。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:30:29
工程合同要点工程合同是建筑工程中不可或缺的一个重要环节。它规定了双方在工程、费用、质量、时间等方面的权利和义务,保障了建筑工程的安全和顺利完成。 工程合同要点包括但不限于以下几个方面: 一、合同主体:一个完整的工程合同应该明确双方的身份和联系方式。 二、合同对象:建筑工程的主体和建筑地点的确认,以及工程的范围和标准的明确。 三、合同金额:工程总价款的数额,工程款的支付方式,以及开票方式和税费的负担等问题。 四、工期和质量:明确工程起止时间及竣工验收,工程质量达标的标准。 五、违约责任:当一方或双方不能按照合同约定履行时,违约方应承担的违约责任和赔偿方式。 六、争议解决:如出现合同履行过程中的纠纷,应该协商解决,如协商无效可考虑起诉法律诉讼等。 总之,一个完整的工程合同应该全面、明确地规定双方的权利和义务,为工程的顺利完成和避免纠纷提供有力保障。律师朋友们,你们的合同法律意识和专业知识一定能为客户提供最精准的建议和指导。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:41:18
他说打一个80多万的借贷纠纷官司,大概要说多少?律师对这个问题没有办法确定的回答,就是为什么不能确定,就是首先这个事情我们在不确定能不能帮到他的情况下,我们没有办法来确认最终的价格解决方案,如果确定能帮,那我们要确定帮的方式,是通过谈判的方式,还是发律师函的方式,还是调查他财产的方式,还是整案委托的方式,具体不同的方式有不同的收费方案,但不管怎么样的收费方式,取费标准都是在北京市律师协会公布的这个取价的一个空间内进行取价的,而且还匹配不同级别的律师关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:31:36
未签订工程合同怎么结算大家好,小编的律师朋友圈今天要跟大家讨论一个热门的话题:未签订工程合同怎么结算? 首先,我们要知道,未签订工程合同是很危险的行为,因为没有合同作为法律依据,一旦出现纠纷,很难解决。但是,如果已经出现这种情况,该怎么办呢? 在这种情况下,我们要依据相关法律规定,采取一些保护自己利益的措施。“有赖于”的原则是其中的重要方法。它是指,在确实发生了实际合同关系时,要根据存在的实际合同关系进行费用说明和支付。换句话说,双方应该在实际行为中识别并确认合同关系的存在,并按照这种关系进行费用说明和支付。 例如,如果您是承包商,您可以通过提供物料采购清单、人员花名册、以及完工现场的照片等证据,来证明工程的实际完成情况,然后依据相关规定进行费用结算。 但是,我们要注意,未签订工程合同的付费方式极易引起双方的纠纷。因此,建议大家在开始工程之前就签订好合同,明确双方的责任和义务,避免产生不必要的矛盾和纠纷。 如果您遇到了未签订工程合同的结算问题,建议您寻找专业律师进行咨询,以便更好的保护自己的利益。 希望以上内容可以帮助大家解决未签订工程合同的结算问题,如还有任何疑问,欢迎在评论区留言咨询。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:38:29
财产保全能不能保全老赖网上的钱,网上的钱是这什么钱,我们可不可以理解成支付宝微信?呃,严格意义上讲,如果我们能够提供财产线索,并且这个线索是可具备变现的可能的情况下是可以的,那我我是请把钱退出来不就变现了?是的呀,那这是一种方式对吧?但是这种信息一般都很难了解得到,嗯,我不知道他网上说的是什么,但是我可以很清晰的说,嗯,我们存在微信钱包里的,支付宝钱包里的这些钱都可以进行保全和执行,都是可以的,这一点是很没有问题的。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:08:47
工程款不给结账怎么办最近接了一个工程款要求结账的案子,可是对方一直拖延不给结账,这时候你会怎么做呢?作为一名专业的律师,在这里给大家分享一些实用的建议。 首先,如果遇到对方不给结账的情况,我们不能急于催促或者强制对方结款,而是需要先在法律方面做好准备和规避风险。可以事先准备好相应的合同文书和证据,在合同中规定好结款时间和方式,以及违约金、利息等细节,这样一旦对方拖欠款项,我们就能够通过法律手段来维护自己的权益。 其次,针对对方的拖欠行为,我们可以通过多种途径来促使对方结款。可以先友好沟通、协商,帮助对方了解和认识到自己的拖欠行为可能会带来的法律后果,以及维护自己的声誉和信誉,达成和解协议。但如果对方逃避沟通,我们也可以通过调解、仲裁、诉讼等法律手段来解决,强制对方结款,保护自己的合法权益。 最后,我们需要强调的是,遇到对方不给结账的情况,我们不要轻信一些非法的敲诈或者欺骗手段,比如暴力威胁、反复电话骚扰等。这样不仅无法解决问题,还可能会让自己陷入更加被动的境地,甚至招来更加严重的法律后果。因此,我们应该保持冷静,通过法律途径来解决问题,维护自己的权益。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:41:07
到现在每个月还我1000块钱,但是还差我30多万呢,30分到大算还得还30年,只教你一招啊,这个是30年,你要确认一下能不能等,肯定等不了啊,等不起很明确怎么办?拿起法律的武器,不要听他的,只要你起诉我就一分钱不给你,他这样的一个情况,你不你在起诉的时候,你就完全别告诉他,不要打草惊蛇,于是只用一招财产保全,把他财产保全住,你看他还敢不敢说这样的话,就依着财产保全,关注赵律师,帮你要回每一笔欠款。
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:03:07
酒店拖欠工程款怎么办最近收到不少关于酒店拖欠工程款的咨询,今天给大家分享一些相关的法律知识。 首先,酒店作为工程建设的业主,应当根据合同约定及时支付工程款。如果酒店拖欠工程款,建筑公司或承包商可以采取以下法律手段维护自己的权益: 1. 发出催款通知书。在与酒店签订合同时,双方应该规定好付款日期,一旦逾期,建筑公司可以发出催款通知书,要求酒店尽快支付工程款。 2. 向仲裁机构申请仲裁。如果酒店不配合支付,建筑公司可以向有关的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构对案件进行调查,并根据事实和法律规定做出仲裁裁决。对于酒店方,仲裁裁决具有法律强制力。 3. 提起诉讼。建筑公司也可以向相关的法院起诉酒店,要求其支付工程款。法院收到起诉状后,会对案件进行审理,并根据事实和法律规定作出判决。 4. 请求保全措施。为了确保工程款的支付,建筑公司可以向法院申请保全措施,比如对酒店的资产进行冻结或查封等,以保证最终获得工程款。 需要注意的是,在维护自己权益的过程中,建筑公司必须遵守相关的法律程序和规定,不能采取过激手段对酒店进行不当侵害。如果需要维权,建议寻求专业律师的帮助,以确保自己的权益得到最大程度的保护。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:38:49
他说我亲戚找我借了20多万,五年了,嗯,有欠条,嗯,但现在他不承认欠条是他写的,这还是亲戚吗?什么亲戚啊,他承连连借款的事实都不承认了,这还是亲戚吗?他不承认能能整吗?你那当然了吗?要确认这个协议到底是不是他写的,有一个程序叫鉴定的,鉴定机构可以根据他的一个笔记的样本,然后鉴定出来当时的这个字到底是不是他本人签字的,当然这个过程中你可能还需要提供提供一些其他东西,比如说咱们借的这个20万,当时借钱的时候,这么多的大额的金额是怎么给他的,是不是转账,那除了这个借条之外,他肯定还有其他的东西啊,我们厂里推断了对不对?如果这些都有了,你,你还怕什么?
-
建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:29:55
老板拖欠工程款没有合同怎么办最近收到很多朋友的咨询,都是关于老板拖欠工程款的问题。许多人遇到这种情况,特别是没有签署合同的情况下,却不知道该如何应对。那么,如果你也遇到了这样的问题该怎么办呢? 首先,我要强调的是,如果你与老板之间没有签署合同,那么这对你来说肯定是一件非常困难的事情。然而,这并不意味着你就要放弃你的权益。你应该积极采取行动,并找到一位合格的律师来帮你解决问题。 其次,你需要了解国家法律规定的条款。很多时候,即便你在合同上没有签署协议,但是国家法律还是会对这种情况做出一定的保护。你应该仔细了解这些规定,并据此来寻求法律帮助。 最后,你需要保持耐心和信心。处理这种问题不是一朝一夕之间可以解决的,可能需要花费一些时间和精力。然而,如果你能够坚持下去并找到合适的律师,那么最终你肯定能够获得你应得的权益。 因此,如果你遇到老板拖欠工程款而且没有签署合同,一定不要轻易放弃。相反,你应该积极采取行动,寻求法律帮助,并保持耐心和信心。只有这样,你才能够最终维护你应有的权益,得到你该得到的报酬。