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天用建工律师张嘉娱
2024/7/2 11:58:45
挂靠、转包项目,农民工讨薪谁买单?当发生欠薪农民工讨薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。如何破局?视频结尾给你答案。(开头做个快节奏小片段) 建筑行业,特别是民营建筑公司,不夸张的说,有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目,农民工讨薪时谁买单呢?根据保障农民工工资支付条例第30条的规定,工程建设项目只要涉及转包或挂靠,发生欠薪或者人工费被挪用,一律由总包先行清偿,清偿后总包可以追偿。 也就是说,发生欠薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。没啥说的,一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。 -
建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:57:22
工程款会计分录怎么做近期,在与几位工程公司客户的沟通中,发现一些由于工程款的会计分录不正确,导致了一些不必要的麻烦。这里给大家分享一下如何正确地处理工程款的会计分录。 首先,需要了解一个工程款的基本概念:它是指一个工程项目的合同约定价款。工程款分为两部分:预收款和进度款。预收款是在合同签订时收取的,通常为合同总额的10%~30%。进度款则是按照工程进度进行付款的。 其次,需要知道的是工程款的会计分录应该如何处理。具体而言,处理工程款应该主要分为两个方面:收款和付款。 收款: 1. 针对预收款的会计分录: 借:银行存款 贷:预收账款 2. 针对进度款的会计分录: 借:银行存款 贷:工程收入 贷:已开具增值税专用发票(工程税收清单) 付款: 1. 针对预付款的会计分录: 借:预付款项 贷:银行存款 2. 针对进度款的会计分录: 借:工程成本 贷:银行存款 最后,提醒大家,请务必保证工程款的会计分录的正确性。因为这关系到公司的资金流动和未来发展。如果有任何不明白的地方,请及时咨询专业的会计师或律师,以免出现不必要的风险。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:41:49
您想让我们帮您谈一次试试看,对你没拆迁有一个大概评估啊,可以没有问题啊,是这样啊,就是其实律师介入或者是帮您去提供服务,它是分多种的方案的,那您这种呢,就是想一次啊,想委托一次去谈判,然后看看我们的效果,也试试我们的能力和水平,这种完全是可以的,我们就按一次的费用方案进行支付就可以了,如果接下来你觉得诶我们团队很不错啊,确实是,呃,像我们所说的,那那那我们接下来继续谈整案委托的事情,如果说诶这一次你觉得说,哎,跟我理想的状态还是有一定的差距,那好,你就付一次费用,这个事情其实你投入的也没有太多,但我相信我们这一次就可以带来接下来的非常满意的一个合作,好不好?
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建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:31:05
工程结算价格怎么确定在建筑工程中,结算价格是一个非常重要的问题。它涉及到工程质量、材料、成本、管理等方方面面。因此,在确定结算价格时,需要考虑众多因素,确保价格公正合理。如果您是建筑工程的律师,那么您需要掌握一些有关结算价格的知识。 首先,确定结算价格需要考虑工程的实际情况。建筑工程不同于其他产品,它需要一定的时间才能完成,而且完成过程中会受到许多因素的影响,如天气、材料供应等。因此,在确定结算价格时,需要考虑工程实际情况,以确保价格与实际情况相符。 其次,在确定结算价格时,需要考虑材料价格的变化。建筑材料的价格是一个不稳定的因素,它会受到市场供求关系、政策法规等因素的影响。因此,在确定结算价格时,需要考虑材料价格的变化,确保价格公正合理。 最后,在确定结算价格时,还需要考虑工程质量和安全。建筑工程的质量和安全是非常重要的,它们会直接影响到整个工程的效果和使用寿命。因此,在确定结算价格时,需要考虑工程质量和安全,以确保工程质量和安全。 总之,确定建筑工程结算价格是一项非常重要的工作,它需要合理的制定方案,从多个角度综合考虑,才能确保价格公正合理。如果您是建筑工程的律师,那么您需要掌握以上知识,以便为您的客户提供专业的服务。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:38:11
对方愿意还,嗯,但是不是一次性啊,对方愿意还40万,所以现在摆在我面前就两个方案,要不然呢,我们接受他这样的一个调解的方案,那另外一个方案就是走诉讼,走诉讼的话,咱们启动诉讼程序,到法院分配开庭,到最终的拿到判决,然后有可能进入一审二审,再进入到执行程序,然后最后的金额,这个就是55万,所以现在有一个15万的一个差距,对此你看看是怎么考虑的,我我肯定还是想要55万,但是诉讼的话,他有没有你是能够等的起这个时间是用这笔钱,你要综合判你,你看你看他跟咱们谈的这个分析数,就说明他的钱都是在未来来的,嗯嗯嗯,他既然他的未来能那样来钱的话。
我觉得我觉得现在都有那55万,对呀对呀。
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建设工程纠纷律师
2024/6/4 11:06:45
做工程没签订合同怎么办最近接到一些朋友的咨询,提到他们在做工程时没有签订合同,现在出现了纠纷该怎么办。很多人觉得签订合同很麻烦,但是我们必须认清一点,签订合同才能保护我们的权益。 如果没有签订合同,你就没有法律上的证据,会很难维权。如果出现争议,你也无法通过合同来解决问题。所以,我强烈建议大家在做工程前一定要签订合同,提前防范风险。 对于已经出现纠纷的情况,需要尽快与对方协商解决。如果无法协商,在没有证据的情况下,可以联系律师进行调解或提起诉讼。但这需要一定的费用和时间,成本比较高。 因此,我希望大家能够重视合同的签订,保护自己的权益,避免不必要的损失。如果您有任何疑问或需要法律咨询,请随时联系我,我会全力为您解决问题。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:41:31
我有转账记录和聊天记录,准备起诉,他确实来找我们咨询的有很多啊,这种亲戚亲戚借钱的,但是很少有走向诉讼的,虽然我是律师,但是不建议说我们的亲戚一定要对簿公堂,先和对方聊一聊,当然你如果自己聊不了的话,让专业的律师介入来帮您谈一谈,还有没有可能通过谈判的方式把这事儿解决了。借钱还钱,无论你是谁,你借的钱都应当应当还亲兄弟按明算账的,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
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建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:47:47
工程款追不回来怎么办工程款追不回来,这是很多业主和承建方都面临的一个难题。事实上,工程款的追讨并非一件简单的事情,但是这并不代表放弃追讨工程款的权利。对于这种情况,你需要寻找专业的律师帮助你解决问题。 首先,你需要明确工程款的追讨方式。劳务、材料和机械设备出租应在工程或提供服务完成后、合同双方验收批准前,由承包人向转包人支付,并由承包人向业主提交发票,回执据和验收记录等相关资料。如果存在拖欠情况,建议通过草签、预付款等方式进行追讨。当然,每种情况都需要按照实际情况进行产权认定和追讨。 其次,你需要了解如何保护自己的合法权益。在向业主、招投标代理和建设工程监理机构提供劳务、材料或机械设备出租服务时,应认真履行合同义务,保持与业主、招投标代理和监理机构的联系,及时反映工程进度、开展谈判、处理纠纷,以便随时掌握工程款支付情况。 最后,如果你无法追回工程款,你可以向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,你可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中,律师可以帮助你收集证据,起诉对方,代表你出庭进行辩护,尽可能地维护你的权益。 总之,工程款追不回来并非一件小事,需要考虑多方面的问题。如果你不确定如何处理这种情况,请及时咨询专业的律师,他们将会为您提供最好的法律建议和服务。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:42:24
他欠我13万,有20年了,要的话呢也给,那每次就给个三五千,不想忍了,现在就是目前来判断对方,他可能是有还款能力的,但是就是想看你自己想不想快速的去启动程序,一种是和解,所以我们能够接受的和解方式是什么样的,是一个月那还是两个月,还是在今年之内,只要他把剩下的钱还给我就可以了,这是一种方式。另外一种方式就是比如说他现在欠你的是还有10万块钱,并且我们想把利息要进来的情况下,一次性支付,和对方进行沟通,看他有没有这个偿还的能力,好,如果有的话,我们签订还款协议,那还款协议里面你要约定什么呢?要约定加速到期条款,比如说我约定了好几期,但凡有一期他没有按期的进行归还,那我所有未到期的一个债券全部加速到期,并且在这个过程中,你可以约定什么呢?由于啊,对方违约而产生的诉讼费呀,差旅费呀,律师费呀,保全费呀等等一系列的费用啊,都要求违约方来。
来承担,所以这种金额不大的案件,建议通过和解的方式来解决,不建议走诉讼公诉,赵律师帮你要回每一笔欠款。
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建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:40:23
工程烂尾工程款怎么办工程烂尾,是指一些建设工程在进行了一段时间后,由于某种原因而无法继续完成,无法交付使用的情况。对于业主来说,这无疑是一个巨大的损失。那么,工程烂尾工程款怎么办呢? 首先,业主应该从法律的角度出发,按照合同法规定的方式处理问题。如果施工方不履行合同义务,并导致工程烂尾,业主可以向法院提起诉讼,要求施工方承担违约责任,包括全额赔偿和违约金等相关费用。 其次,业主应该加强管控,对施工方的质量和进度进行监督,以防止工程烂尾的发生。同时,应该选择信誉良好的施工方,进行严格的合同管理和审核,以确保施工方按时按质完成工程。 最后,业主可以联系专业律师,寻求法律上的帮助和建议。专业的律师可以帮助业主制定出有效的应对方案,并在业主的合法权益受到侵害时,帮助业主维权,保障业主的利益。 总之,工程烂尾是一个非常严重的问题,需要业主和施工方共同努力,才能避免发生。如果遇到这种情况,业主应该按照法律程序处理,并寻求专业的律师帮助,以保障自己的合法权益。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:43:05
找你们律师能不能不打官司,帮我要钱?谁说找律师就是打官司的呀?解决问题最快的方式一定不是打官司,律师的核心是帮助我们的委托人解决问题,正常如果有能力的律师,他一定是用最快、最好、最和气的方式来解决问题的,所以这个解决问题的方式最好是什么?通过沟通、谈判、和解的方式,而不是打官司。就像我们现在北京现在的一个司法环境,一个案件立案之后,有可能一年不开庭,开完庭一年不出判决,这都很很正常,然后再进入到执行程序,没个两三年你可能解决不了,那这个时候如果说老百姓他他很难,他根本都不敢把案件走到法院怎么办?我们有很多很多,绝大多数60%的案件都是通过调解、和解、谈判的方式来解决的,用最快的方式通过和解去解决问题,这是我们愿意做的事情,因为律师的核心是解决问题。关注赵律师,帮你要回每一笔欠款。
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建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:42:44
工程干一半干不下去了怎么办尊敬的朋友们, 我最近接到了一些朋友的电话咨询,他们表示在做工程的过程中,遇到了一些问题,导致工程干了一半,却不得不放弃了。我深知这种情况对于业主和工程方都非常不利,因此,我想借此机会和大家分享一些相关信息与建议。 首先,当你在做工程的时候遇到困难或者无法继续施工的时候,第一时间要做的是与业主进行沟通。你要告诉业主你正在面临的困难和难题,请求他们的理解和配合,并尽力提供一些可行的解决方案。这样,你可以避免一些不必要的后续纷争和诉讼。 其次,如果你无法解决问题,并且认为这个问题是需要法律专业处理的,那么你应该尽快与专业的建筑律师联系,并寻求其帮助和建议。 最后,我想强调,即使你无法继续施工,也不能将其视为无所谓,必须采取积极的态度,开展负责任的解决方案,以使这个问题得到及时而合理的解决。 如果您现在遇到了这样的问题,或者您想获得更多的建筑法律咨询,欢迎随时联系我,我会尽力帮助您。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:41:18
他说打一个80多万的借贷纠纷官司,大概要说多少?律师对这个问题没有办法确定的回答,就是为什么不能确定,就是首先这个事情我们在不确定能不能帮到他的情况下,我们没有办法来确认最终的价格解决方案,如果确定能帮,那我们要确定帮的方式,是通过谈判的方式,还是发律师函的方式,还是调查他财产的方式,还是整案委托的方式,具体不同的方式有不同的收费方案,但不管怎么样的收费方式,取费标准都是在北京市律师协会公布的这个取价的一个空间内进行取价的,而且还匹配不同级别的律师关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
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建设工程纠纷律师
2024/6/3 18:54:01
工程合同逾期付款利息贷款逾期会给贷款人带来各种各样的麻烦,建议在逾期后积极还款或和贷款方说明情况。由于不同的贷款机构政策不同,逾期不还的后果也不一样,常见的有以下几种:
1、需要缴纳罚息、违约金;
2、根据逾期时间的长短,采取不同的催款手段,影响贷款人及家人的生活安宁;
3、信用受损,被列入“黑名单”体系,影响个人征信;
4、被起诉到法院,贷款人名下的财产可能面临查封、扣押、冻结等;
5、情节严重的可能会坐牢。借款人在借款后,无力偿还欠款的,可以采取以下解决措施:
1、先和债权人协商,请求给予一定的宽限期;
2、与债权人协商分期偿还,在分期偿还的过程中,如有能力偿还剩余全部借款的,应偿还全部借款;
3、债务人有财产的,可以先用财产提供抵押或抵偿所欠欠款。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:43:56
嗯,是这样啊,就是我们之前办过跟你一样的啊,一样一样的类型的案例,就是呃,北京西城一个大爷,他把他这个钱呢,借给了他的亲戚,然后他的亲戚呢,就是给他签签了一个协议,这个协议呢是用他个人名义签的,但是在签的过程中呢,写的很清楚,这个钱是用于公司周转,并且这个公司在这个协议上也盖章进行确认了,所以这个案件呢,我们先是通过和解的方式来解决的,毕竟是亲戚嘛,我们没有说上来就通过诉讼来解决,当然这个和解的过程中,我们看到了对方的态度,其实他明确他就是嗯,不想还钱了,所以没有办法,我们通过诉讼的方式来促进整个案件的去往前推进,然后在诉讼的过程中,我们的策略就是把这个个人和公司共同的列为本案的被告了,法院正常受理了,案件正常往前推进,最后解决了这个问题啊,所以就是说您这种情况我们处理过很多啊,类似的情况啊,就是在这个过程中,你有协议能够确定这。
这个借款的用途最终的指向是用于公司周转经营,那我们公司可不可以作为被告啊?是可以的,绝对没有问题。
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建设工程纠纷律师
2024/6/3 11:49:26
无合同劳务纠纷赔偿最近有很多人因为无合同劳务纠纷而面临赔偿问题。如果您遇到这种情况,一定要及时寻找律师帮助您解决问题。无合同劳务纠纷赔偿问题需要根据具体情况进行判断,律师可以帮您分析纠纷的性质和依据相关法律法规为您提供全面的法律建议和解决方案。如果您无法解决问题,可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。请记住,法律是公正的,只要您具备法律事实和证据,就一定能够通过法律手段解决问题。与此同时,也要注意未来的劳务合同签订和协商,以免再次遭受无合同劳务纠纷的困扰。如果您需要任何法律帮助,请随时联系我们,我们愿意帮助您在无合同劳务纠纷赔偿问题中获得公正和合理的对待。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:39:00
老赖不还我钱,我能向担保人要钱吗?就是在这种情况,如果有担保人的话,那我们可以把担保担保人共同的列为被告,但是要区分两种情况,一种是一般保证还是连带保证,一般保证的话,还有一个保证的期间,然后连带保证的话,不管什么样的情况下,你都可以把这个连带保证人一起来诉上,而且没有一个先后的顺序,像一般保证的话,只有在主债务人没有钱的情况下,你才能起诉啊,连带保证的情况下,就是不管主债务人有没有钱,我可以单独的问你连带保证人来主张这个权利,不用理解那么多,记住一句话,如果有保证人的话,可以一起来诉,具体到底行不行,把当时你们签的这个协议拿过来,让律师帮你看看,让专业的人员帮你分析一下,到底能不能把他送上,过没过时间好不好?
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建设工程纠纷律师
2024/6/4 10:56:45
工程进度款怎么约定工程进度款是建筑工程建设过程中的一种款项支付方式,是建设单位按照施工进度和完成情况向承包单位发放的款项。这种支付方式常见于工程施工合同中,用以推动施工进度,防止工期延误和产生质量问题。 在约定工程进度款时,建设单位和承包单位应明确约定工程的进度节点和款项支付比例,以便于衡量施工进度和完成情况,并在工程进度达到约定节点时及时支付相应的款项。同时,双方还应约定工程质量保证期,确保在该期限内发现的施工质量问题得到及时解决。 此外,对于工程进度款的支付方式,有些建设单位可能会选择分期支付,即按照工程进度节点分批支付进度款,这样可以有效避免一次性支付造成的资金压力,也有利于控制施工者的工作进度。 总之,约定工程进度款是建筑工程建设过程中一个非常重要的环节,必须认真对待,确保双方权益得到有效保护。如果您在约定工程进度款方面有疑问或需要法律咨询,请联系我们的律师团队,我们将竭诚为您服务。 -
天用建工律师张嘉娱
2024/7/1 22:40:54
他要是有钱不还,不找你们也能要,嗯,他要是没钱还找你们也要回来,不见得,不见得有很多都是他说我没钱,我没钱,其实他是真没钱吧,他是哭穷,就怕这种人,如果说真没钱了,那可能像这位粉丝说的,律师介不介入或者怎么介入可能都解决不了问题,但是就怕他哭穷的那种人,资产状况也很好,但就说我们,我没钱,今天拖明天,明天拖后天,我们见惯了这种人,那这种怎么办?查一下他的财产情况,包括他有没有什么房产啊,车辆啊,这些信息你知道吗?他说没钱就是没钱吗?对吧?像这个粉丝说的,刚刚就存在这一个问题,还有一种情况就是他说有钱,有钱,但是人家就不还你,你有什么办法吗?他也不说别的,他就骗你说我没钱,你怎么来判定他是否真的有钱吗?你能判断吗?你好像判断不了,你也没有权利去判断,但是谁有权利啊,律师有权利,手持律师证,我们就可以调查他的财产线索。律师权利。
啊,那这是法律赋予的。
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建设工程纠纷律师
2024/6/4 9:28:48
工程合同纠纷案例ppT近期,我为一起工程合同纠纷案件进行了代理,正式申请仲裁,争取维护了客户的合法权益。在这个案件中,我深刻体会到了合同的重要性,也更加意识到在合同签署前,一定要仔细、全面地审查,以免出现不必要的纠纷。 在这个案件中,我为客户架起了一座法律的坚强堡垒,出色地维护了客户的合同权益。我们的胜利不光归功于法律文书,更归功于我们对证据材料的全面收集和详细分析,并且在仲裁过程中充分地发挥了我们的专业技能和丰富的业务经验。 我知道,工程合同纠纷案件很复杂,一旦出现纠纷问题,如果不从法律的角度出发,恐怕很难得出公正的结论。本案也提醒了我们,合同的签订很重要,要求合同语言简洁明了、规范性强,并且需要根据实际情况作出规定,尤其对于工程合同的签订更为重要。 作为一名律师,我一直坚持着信念,服务于客户,维护着公正和正义。我们从来不会认为自己做得足够好,我们要以更加专业的态度和更加负责的态度来服务我们的客户。相信在不久的将来,我的团队和我将会有更多机会去为更多的人解决他们的法律问题,为他们的生活和工作作出更大的贡献!