• 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/2 11:58:45

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    挂靠、转包项目,农民工讨薪谁买单?
    当发生欠薪农民工讨薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。如何破局?视频结尾给你答案。(开头做个快节奏小片段) 建筑行业,特别是民营建筑公司,不夸张的说,有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目,农民工讨薪时谁买单呢?根据保障农民工工资支付条例第30条的规定,工程建设项目只要涉及转包或挂靠,发生欠薪或者人工费被挪用,一律由总包先行清偿,清偿后总包可以追偿。 也就是说,发生欠薪时,如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包,那总包你就惨了。没啥说的,一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 11:35:43

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    企业拖欠包工头钱咋办
    近日,有不少包工头向我咨询企业拖欠工程款的问题,这种情况并非个案,也是市场环境下的必然现象。对于这种情况,我们律师建议您采取以下措施: 首先,包工头可以联系工程建设管理部门,要求企业依法履行合同约定,无法达成协议的情况下,可以考虑申请仲裁或诉讼。其次,包工头可以向信用机构举报企业违约行为,对企业的信用评级产生负面影响,有效提醒其他业主、银行等机构注意该企业的信用状况。最后,包工头也可以与律师联系,寻求法律援助和维权建议。 在经济全球化和市场竞争加剧的背景下,企业间的纠纷难免会发生,但是任何一项纠纷都必须遵循法律规定和公平原则进行解决。如果遇到类似问题,我们务必要理智、理性地分析情况,寻求专业的法律帮助和支持。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:38:49

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    他说我亲戚找我借了20多万,五年了,嗯,有欠条,嗯,但现在他不承认欠条是他写的,这还是亲戚吗?什么亲戚啊,他承连连借款的事实都不承认了,这还是亲戚吗?他不承认能能整吗?你那当然了吗?要确认这个协议到底是不是他写的,有一个程序叫鉴定的,鉴定机构可以根据他的一个笔记的样本,然后鉴定出来当时的这个字到底是不是他本人签字的,当然这个过程中你可能还需要提供提供一些其他东西,比如说咱们借的这个20万,当时借钱的时候,这么多的大额的金额是怎么给他的,是不是转账,那除了这个借条之外,他肯定还有其他的东西啊,我们厂里推断了对不对?如果这些都有了,你,你还怕什么?

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:53:47

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    怎么礼貌的要工程款例子
    尊敬的各位朋友,近期接到部分客户咨询工程款的事宜,我想在这里谈谈如何礼貌地要求工程款。 首先,我们可以优先向对方表达感谢和理解。比如,可以说“非常感谢您为我们完成了这次工程”,或者“我们知道您和您的团队为这次工程投入了大量精力和时间,非常感谢您的辛勤付出”。 接着,我们可以直接表达自己的需求和期待,但需要使用委婉的措辞。例如,“由于我们的公司的资金周转有些紧张,希望您能够尽早安排支付工程款项”,或者“请问您方便在这个月内将工程款支付给我们吗?” 最后,我们需要表达出对方对我们的合作的重要性和信任。可以说“我们非常看重您的专业水平和诚信,希望今后还能有机会再次合作”,或者“我们深信您能够如约支付工程款项,感谢您一直以来的信任和支持”。 总之,礼貌地要求工程款不仅是一种商务礼仪,更是体现了我们的专业素养和人际关系处理能力。希望大家能够在今后的工作中注意这些细节,让我们的合作更加顺利和愉快。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:39:13

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    他说是这样,那人欠我66万,现在人找不到了,我的诉求呢,就是还我50万就行,你们能帮我找到他人吗?律师能不能帮他找到人?那其实我们要分析一下,这个要钱一定要找到人吗?张律师告诉你啊,并不一定非要把他本人找到,如果说这个案件到了法院,法院有有责任有义务去送达,一种情况是法院通过他自己的手段能够送达成功的,送达到被告出现了,那另外一种情况就是这个人他他他不见了,法院也找不着了,如果我们找不着,法院都找不着,那律师可能也很难找到他了,那这种情况怎么办?那法院可以走一个程序叫公告送达,也就是说法院有一个公告期,通过公告的方式告诉你,哎,这个这个李四啊,你已经被开心果给起诉了啊,你要限你在多长时间内来法院去取什么什么材料,如果过期不取的话,那属于你放弃这个权利,那接下来我们就进入开庭程序了,好,案件开庭了,开完庭之后出了判决,他。

    他放弃了他自己开庭答辩的一个这样的权利,那可能法院就会以我们说的为准,或根据整个案件的事实啊,以及我们提供的材料来进行确定,确定好了之后出了判决,那接下来进入执行程序了,如果这个人名下有可供执行的财产的话,你就可以直接进行执行好,如果没有怎么办?法院一直会在执行执行信息网上挂的这个信息。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:43:04

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    工程15年不结算怎么办
    大家都知道,工程建设是一个长期的过程,从规划到设计,再到施工和维护,一般都需要几年的时间。在这个过程中,很多人可能都会遇到工程结算问题。尤其是工程建设方,如果在完成工程后无法结算,那么会给他们带来很大的经济损失。 最近,有一位客户向我咨询了这个问题:他的一项工程已经建设了15年,但是一直没有进行结算。他很困惑,不知道该怎么办。 首先,我向他解释了工程结算的必要性。工程结算是指工程建设方和承建方在完成工程后,按照合同约定进行的结算过程。结算包括工程结算和清算两个环节,其中工程结算是指按照工程进度支付工程款项,清算是指最后对工程进行总账清算,确定最终结算金额。 对于这位客户的情况,我建议他与承建方进行协商,尽快完成工程结算和清算。如果承建方拒绝协商或无法联系,他可以向法院提起诉讼,要求强制结算。 此外,我还建议他保存好相关证据,包括合同、施工记录、工程备案等。这些证据可以在法律诉讼中起到重要的作用,帮助他维护自己的合法权益。 在这里,我想强调一下,及时解决工程结算问题是非常重要的。长期的不结算会给双方带来很多麻烦和损失,甚至会影响到工程的质量和进度,影响企业的声誉。因此,建议大家在工程建设过程中,要及时进行结算,避免出现类似的问题。 律师朋友圈建议: 建设工程是一个涉及多个利益相关方的复杂过程,在工程建设过程中,经常会出现工程结算的问题。如果不能及时解决,会影响到各方的利益,甚至会引发纠纷。因此,我建议大家在工程建设过程中,要及时进行结算,避免出现长期不结算的问题。如果遇到问题,可以咨询律师,寻求法律支持。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:36:06

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    呃,亲叔叔呀,对亲叔叔借钱不还,商量商量呗,我去找他商量,我还把借条,我说当时打个借条,嗯,要抢过去就撕了,把借条还给撕了,我不关心什么方式,我也想知道能不能帮我把钱要,这个没什么太大的问题,我就是因为你还有照片对吧,包括这26万肯定不是现金,对不对,因为有一部分现金,有一部分现金,有一部分转账催款记录有没有,有啊,如果说跟他和解的过程中,我建议啊,能够重新签,尽量重新签,他现在连理都不理,理都不理你没关系啊,你他不理你律师可以介入帮你去处理这件事情,他不理你,但是他不可以不理律师,好,如果他连律师也不理的话,那我建议通过诉讼来解决这个问题,诉讼的话,直接启动程序,申请财产保全,保全后他的财产他不理,他自己也会主动站出来来理咱们,那我这个赢的概率有多大啊,你这个就不存在输的问题。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:41:28

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    房地产公司拖欠工程款怎么办
    近期,我接手了几起被房地产公司拖欠工程款的案件。这类案件在房地产行业中屡见不鲜,施工方常常面临工程未完工、无法收回款项的窘境。针对这种情况,施工方应该采取哪些措施呢? 首先,施工方应该及时催促房地产公司支付工程款。当工程完工后,施工方应该向房地产公司发出书面催款通知,明确要求其支付欠款并给出具体的支付时间。通知应当通过合适的途径送达,如挂号信或专人送达,并保留好相关证据。 若房地产公司迟迟未付款,施工方可以考虑采取法律手段。在此之前,建议施工方咨询专业律师,了解具体的法律程序以及可能面临的风险和成本。一旦决定提起诉讼,施工方需要准备好相关证据,如合同、工程验收意见、催款通知等,以证明房地产公司的欠款行为。 此外,施工方还可以向有关部门寻求帮助。如建设单位管理部门、施工管理机构等,要求其协助解决纠纷。同时,施工方也可以向行业组织、媒体等渠道反映问题,引起社会关注和舆论压力。 总之,房地产公司拖欠工程款是一种不道德和不规范的行为,施工方应该采取有效措施维护自己的合法权益。但在采取任何行动之前,请务必咨询专业律师,以免造成不必要的损失。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:43:42

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    虽然呢,你们双方之间没有借条,但是好在你没有沟通记录,能够确认这个借款以及利息之间双方约定并且达成合意的这个事实,对吧?啊,其实这种问题我们处理过很多,那我们通过什么方式呢?就是先和解,先跟他聊一聊,哎,看看他是真不还还是。

    真没钱还对吧?那如果说他没钱,好,你今天没钱,明天没钱,后天有没有钱,这个过程中其实可以给他制定一系列的还款计划,在这个还款协议里面有一个点很重要,那就是加速到期条款,如果但凡有一期他没有按期履行,那我们可以要求这个所有的款项加速到期,并且在这个过程中如果逾期了,这个逾期支付我们产生的利息啊,违约金啊等啊等等等等,都让他来承担。还有就是关于违约之后,我们守约方去主张权利而产生的诉讼费、保全费、律师费都由他承担,在还款协议里都写清楚,如果他真的就是想还你钱,他不会在意这些东西,你就告诉他你去签吧,除非你是什么呢?你就是签了之后你搪塞我,你不想给钱,你才怕这些,否则你就给我签字,按期还款,这些都不会有问题,但如果说他签了之后,他就是没钱,他就是或者是搪塞我们,那你已经签到这个东西了,拿到咱们对咱们很有利,你找律师花3万也好,花5万也好,花10万也好,你是不是不心疼?

    因为最终承担钱的主体是谁,是对方拿到这个东西,他不还钱,我们怕不怕,我们不怕,我们走诉讼程序,用诉讼的方式来促进调解,保全住他的财产,所以在这个过程中,我们要查询他财产情况,来确定一下他的资产情况,然后最后我们通过啊以诉促调的方式快速去解决问题。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 18:43:10

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    建筑工程结算纠纷
    最近接手了一起建筑工程结算纠纷案件,想分享一些思考。 在建筑工程中,结算是工程建设的重要环节,也是最容易产生纠纷的环节之一。常见的结算纠纷包括工程量清单编制、质量验收标准、材料采购和价格折扣等问题。 在处理建筑工程结算纠纷时,我们需要结合合同文本和工程实际情况,合理判断纠纷的性质和法律适用规则。另外,建立和完善建设工程合同的管理制度和工程质量管理体系,也是避免和解决结算纠纷的有效措施。 如果您在建筑工程结算纠纷方面需要法律咨询或代理服务,欢迎咨询我。我们将为您提供专业的法律支持和解决方案。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:38:29

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    财产保全能不能保全老赖网上的钱,网上的钱是这什么钱,我们可不可以理解成支付宝微信?呃,严格意义上讲,如果我们能够提供财产线索,并且这个线索是可具备变现的可能的情况下是可以的,那我我是请把钱退出来不就变现了?是的呀,那这是一种方式对吧?但是这种信息一般都很难了解得到,嗯,我不知道他网上说的是什么,但是我可以很清晰的说,嗯,我们存在微信钱包里的,支付宝钱包里的这些钱都可以进行保全和执行,都是可以的,这一点是很没有问题的。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 11:05:54

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    怎么去找政府领导要工程款
    今天我想谈一下关于找政府领导要工程款的问题。很多公司在完成政府项目时,都会遇到这样的问题:工程进展缓慢,政府拖欠工程款,在这种情况下,我们应该如何去应对呢? 首先,我们应该明确一个事实:政府拖欠工程款是不合法的,这是违反合同精神的行为。因此,我们有理由要求政府领导按照合同约定及时支付工程款。 其次,我们需要遵循一定的程序去找政府领导要款。首先,要先找到项目部的负责人,了解情况,并尽快与政府沟通,协商解决方案。如果通过沟通无果,我们可以考虑采取法律手段,即通过律师函等方式要求政府领导支付欠款。 最后,我们需要注意的是,要严格遵守法律法规,不能采取不当手段去要求政府领导支付工程款。同时,我们也要保持良好的沟通合作关系,尽力协商解决方案,避免造成更大的合作风险。 总之,要找政府领导要工程款,需要我们保持良好的合作态度和法律意识,同时也需要在律师的帮助下,采取合理的程序与政府沟通解决问题。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:39:58

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    这是一个买卖的,他说货发过去了,钱没打过来,没有合同,你们能接吗?就问题,就这个问题直接问我能不能接,我回答不了啊,如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做,那你去找他,那我相信他不是骗子,差不多也是半个骗子,我为什么说我回答不了呢?就是我们要对每一个我们承办的案件负责任,我在所有材料都没看到的情况下,我没有办法说这个案子我能做还是不能做,我得看到材料,货发了,这个发货单有没有,之前的沟通记录有没有啊,以及其他的一系列的东西到底有没有,没有的话,那我们确定这个案子我们很难帮到他,那我就明确我们接不了,那如果说相关的材料有的话,我们确实能够帮到他,能帮他真正的去解决问题,那我们可我们说我们可以接对吧,所以我们没办法说,就简简单单就这么几句话就能判断我能不能做,我不是神仙,律师不是神仙啊,如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做,那你去找他,那我相信他不?

    是骗子,差不多也是半个骗子。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 10:31:40

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    企业破产工程款怎么能要回
    作为律师,我们通常会接触到与破产相关的案件,其中最常见的一种情况就是企业破产。当一家企业面临破产时,不仅会给企业带来巨大的损失,也会影响到相关的工程款。很多人可能会认为,一旦企业破产,相关的工程款就无法要回来了。但是实际上,这是一个误解。 首先,我们需要了解的是,一家企业破产后,其财产并不会一夜之间消失。相反,这些财产会被管理员进行管理和清算。在这个过程中,所有的债权人都有权要求清偿债务。如果您是一家企业的工程商,且该企业出现了破产的情况,那么您有权要求该企业清偿相关的工程款。 除此之外,在破产清算过程中,有些情况下,您还可以通过申请破产关联人责任追究来要回相关的工程款。所谓破产关联人,就是指与破产企业有过关联的个人或者企业。如果您认为某个破产关联人曾经贪污挪用了您的工程款,那么您可以通过法律途径追究其责任,争取维护自己的权益。 总的来说,企业破产并不意味着相关的工程款无法收回。相反,只要您及时采取法律措施,就有很大的可能性要回相关的款项。如果您在此方面有需要,欢迎咨询我们的律师团队,我们会为您提供专业的建议和服务。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:42:13

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    他说十年前欠我18万,中间好久没联系了,这钱还能要,这18万应该是在十年前,是一个不小的数字啊,这个钱到底能不能要,它分两种情况,如果有欠条,但是并没有约定具体的还款时间,那你现在去问他要有效的方式进行中断,包括什么呢?你给他打电话,发短信,呃,发微信等等一系列的方式,只要能联系到他,包括给他发律师函,催告函,催款函这些去主张你的一个欠款,那你这个期间的这个钱呢,就可以继续要,但是如果说你的借条上约定了还款时间,比如说是八年前,他就应当还款了,嗯,他却没有还,而在这个过程中,你也没有,在这8年的期间,你也没有问他要过钱,那你先要解决的问题就是诉讼时效的问题,我们都知道诉讼时效在现在几年三年对吧,如果说你不把诉讼时效这个危机给化解掉,你再去哪去哪里起诉,这个钱也很难要回来,那还有一种情况,这8年你不断的去要钱,不断的去要,他就说。

    面对明天明天推后天这种情况,恭喜你,你还有机会还有救,关注赵律师,帮你要回每一笔欠款。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 11:35:21

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    欠工程款怎么样催收
    尊敬的朋友们,最近接到许多关于欠工程款的案件,这些欠款给企业带来了不少困扰。如果您也遇到了此类问题,建议第一时间联系律师进行催收,以免造成更大的损失。律师们将会依据法律程序,采取合法手段,全力维护您的利益,并帮助您催收欠款。如果您需要帮助,请随时联系我,我将会第一时间提供帮助和支持。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:44:07

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    昨天咱那个官司不是上了吗?那判决生拿到手之后,我的钱多久能到位啊?我们判决生效的日期是15天,如果咱们满意判决结果,但不代表对方也满意啊,对方有可能会上诉,如果对方上诉的话,那我们案件就进入到二审程序了,但如果对方也认可这个结果,对方不上诉,那我们双方都不上诉,会有一个15天,15天不上诉之后,案件就进入履履行期,咱们的案件昨天咱们不拿到了吗?上面写的是7天内履行,也就是说15+7之后,他再不履行,我们就可以申请强制执行了,但是我们见过最快履行的被告就是见到判决书就付款了啊,所以他这个对方是什么情况,我们今天联系一下看,第一他认不认可判决结果,上不上诉,这是我们联系他的第一个目的,第二个目的就是确认,如果他不上诉,什么时间履行,钱没到账之前,你们会一直帮我催着,哎,是的,咱们的协议签的就是到执行环节,就是这个事情,我们没帮您拿回钱,整个。

    案子没有结束,专案组一直往前帮您推进,我们希望用我们的一个努力,用最快的方式帮您去解决问题,明白吗?如果这个过程中对方他就是一直没有给钱,或者是每我们最终签了执行和解协议啊,他每个月或者是每一年支付一部分,一部分,一部分一部分,这个谁来做都是我们来做啊,我们的核心是帮您追回所有的全部的欠款,明白吗?如果这个过程中它存在着逾期支付或者是延期支付的话,我们还要申请执行厅来要求对方来支付这个逾期的利息,产生的利息都是要支付的,好吧。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/3 11:47:15

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    市政工程欠款怎么弄
    市政工程欠款是指政府与建设单位签订的市政建设合同中,建设单位在履行合同过程中出现了拖欠支付工程款项的情况。这种情况对政府和建设单位都有很大的影响,政府无法及时完成市政建设,建设单位无法获得相应的报酬,还可能导致一些法律问题的产生。 如果遇到市政工程欠款的情况,那么政府需要采取相应的措施来解决问题。首先,政府应该与建设单位进行沟通和协商,了解清楚拖欠工程款项的原因和情况,并明确要求建设单位尽快支付欠款。如果建设单位坚持不支付欠款,政府可以通过法律途径来解决问题,包括通过法院向建设单位追讨欠款。 另外,政府还可以采取一些预防措施来避免市政工程欠款的发生。政府在签订合同时,要确保合同中包含明确的工程款项支付规定,并约定好支付时间和方式,同时要制定相应的考核和惩罚制度,以确保建设单位按时支付欠款。此外,政府还可以加强对市政工程建设的监督和管理,提高验收标准和质量要求,确保建设单位按照合同要求进行工程建设,避免出现欠款情况。 总之,市政工程欠款是一个比较严重的问题,政府应该采取相应的措施来解决和预防这种情况的发生。政府在工程建设合同签订时,要制定明确的支付规定,并加强对建设单位的监管,确保建设单位按照合同规定进行工程建设,以避免欠款情况的发生。同时,政府也应该做好措施,及时追讨欠款,维护政府和建设单位的合法权益。
  • 天用建工律师张嘉娱

    2024/7/1 22:43:05

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    找你们律师能不能不打官司,帮我要钱?谁说找律师就是打官司的呀?解决问题最快的方式一定不是打官司,律师的核心是帮助我们的委托人解决问题,正常如果有能力的律师,他一定是用最快、最好、最和气的方式来解决问题的,所以这个解决问题的方式最好是什么?通过沟通、谈判、和解的方式,而不是打官司。就像我们现在北京现在的一个司法环境,一个案件立案之后,有可能一年不开庭,开完庭一年不出判决,这都很很正常,然后再进入到执行程序,没个两三年你可能解决不了,那这个时候如果说老百姓他他很难,他根本都不敢把案件走到法院怎么办?我们有很多很多,绝大多数60%的案件都是通过调解、和解、谈判的方式来解决的,用最快的方式通过和解去解决问题,这是我们愿意做的事情,因为律师的核心是解决问题。关注赵律师,帮你要回每一笔欠款。

  • 建设工程纠纷律师

    2024/6/4 11:07:25

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    工程干完遇到压价怎么处理
    今天跟一位朋友交流,他干完了一个工程,却遇到了压价的情况,不知该如何应对。在这种情况下,建议他可以采取以下措施: 首先,尽可能保留所有相关证据。无论是书面文件、其他人员的证言或是交流记录,这些都可以作为事后的证据,帮助我们确定和证明对方的不当行为并协助我们争取权益。 第二,在保护证据的同时,我们也要保护自己的权益,拒绝对方吃亏兜底的要求。我们可以为自己设立一个最低价,只要对方的出价低于这个最低价,我们就可以拒绝交易。同时,也可以考虑加强合同约束力,要求对方在违约时承担相应的责任。 最后,我们也可以考虑寻求法律帮助。通过与律师咨询或起诉对方,我们可以更好地维护自己的利益,并为自己争取更好的权益。 总之,遇到压价的情况,我们不应轻易妥协,而是应该采取积极的措施,有效保护自己的权益。如果你也曾遇到类似的问题,欢迎在评论区留言,我们一起讨论解决方案。
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